Houses for sale — Shengavit

385 listings · Median price $135,000 · Median price per m² $982 (27% below the citywide median) · Gross rental yield 8.53%.

Middle 50%$650 – $1,380 / m²

The URBIX verdict123 below market · 47 at market · 110 above market

Years of supply25 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 15.4 years of supply.

$100,000 · 4 rm · 485 m²Արշակունյաց պողոտա 18/1, Երևան
$125,000 · 2 rmՆորագավիթի 8-րդ փողոց 12/1, Երևան
$70,000 · 3 rmՆոր Խարբերդ գյուղ
$136,000 · 4 rm · 95 m²Վերին Շենգավիթի 1-ին փողոց 31, Երևան
$42,000 · 2 rm · 50 m²Նորագավիթի 13-րդ փողոց 16, Երևանbelow market
$190,000 · 3 rmԱրարատյան փողոց, Երևան
$65,000 · 2 rm · 78 m²Վերին Շենգավիթի 2-րդ փողոց 3/2, Երևանbelow market
$108,000 · 4 rm · 119 m²Երևան, Կորյուն Հակոբյան փողոցbelow market
$45,000 · 4 rm · 209 m²3-րդ փողոց 43, Նոր Խարբերդ
$185,000 · 4 rmԱրտաշատի խճուղի
$68,000 · 2 rm · 53 m²Ներքին Շենգավիթի 13-րդ փողոց 5/1
$82,000 · 3 rm · 54 m²Ներքին Չարբախ 1-ին փողոց
$240,000 · 6 rmՆերքին Շենգավիթի 16-րդ փողոց, ԵրևանD
$109,000 · 5 rm · 300 m²Ա. Պոպովի փողոց 47, Երևան
$138,000 · 4 rm · 100 m²Երևան, Վերին Շենգավիթի 1-ին փողոց
$1,111,100 · 8 rmԱրագածի փողոց, Երևան
$220,000 · 8 rm · 300 m²Ներքին Չարբախի 11-րդ փողոց 35, Երևանbelow market
$195,000 · 3 rmՌափայել Պատկանյանի փողոց 2, Երևան
$125,000 · 6 rm · 100 m²Եղբայրության փողոցի 1-ին նրբանցք 10, Երևան
$115,000 · 8 rm · 266 m²Երևան, Շենգավիթ, Չարբախ թաղամասbelow market
$67,000 · 5 rm · 126 m²Խարբերդի 12-րդ փողոցbelow market
$175,000 · 4 rm · 115 m²Ներքին Չարբախ 8-րդ փողոց 44, Երևան
$165,000 · 4 rm · 121 m²Երևան, Գարեգին Նժդեհի փողոց
$280,000 · 5 rm · 201 m²Գարեգին Նժդեհի փողոց 19, Երևան

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-10-25 · Transaction data: 2026-10-04