Houses for sale — Shengavit

385 listings · Median price $135,000 · Median price per m² $982 (27% below the citywide median) · Gross rental yield 8.53%.

Middle 50%$650 – $1,380 / m²

The URBIX verdict123 below market · 47 at market · 110 above market

Years of supply25 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 15.4 years of supply.

$65,000 · 3 rm · 60 m²Խարբերդ 19-րդ փողոց 65/23, Երևան
$130,000 · 6 rm · 200 m²Ներքին Շենգավիթ թաղամասbelow market
$300,000 · 5 rm · 250 m²Կոտայք, ք․ Եղվարդ, Շիրակի փ․
$45,000 · 3 rmԽարբերդի 16-րդ փողոց
$130,000 · 3 rm · 111 m²Ներքին Շենգավիթի 12-րդ փողոցի 1-ին փակուղի 1/2, Երևան
$75,000 · 4 rm · 80 m²Խարբերդի 27-րդ փողոց
$245,000 · 5 rm · 170 m²1-ին փողոց 26/1, Նոր Խարբերդ
$135,000 · 5 rmՆերքին Չարբախ 1-ին փողոց 72, Երևան
$570,000 · 5 rm · 420 m²Մանթաշյան փողոցի նրբանցք 13
$140,000 · 4 rm · 120 m²Երևան, Շենգավիթ, Վերին Շենգավիթ փողոց 1, 25/9
$110,000 · 4 rmԽարբերդ թաղամաս
$150,000 · 7 rmՍևանի փողոց 124/3, Երևան
$270,000 · 4 rm · 154 m²Նոր Թաղի 2-րդ փողոց 18, ՆորաբացF
$70,000 · 3 rm · 102 m²Երևան, Շենգավիթ, Ներքին Շենգավիթ թաղամասbelow market
$68,996 · 2 rm · 100 m²Նոր խարբերդ 1ին փողոց 136/26below market
$62,000 · 2 rm · 140 m²Խարբերդ 21-րդ փողոց 130, ԵրևանF
$35,000 · 2 rm · 91 m²Խարբերդ Աջափնյակ փողոց 28, Երևան
$39,000 · 1 rmԽարբերդի 15-րդ փողոց
$33,000 · 3 rmՆերքին Չարբախ 1-ին փողոց 72/17, Երևան
$255,000 · 4 rmԳարեգին Նժդեհի փողոց 29/10, Երևան
$89,000 · 2 rm · 80 m²Տարոնցի փողոց 2-րդ նրբ 4, Երևան
$75,000 · 2 rm · 31 m²Կարմիր բլուրի փողոց 6, Երևան
$140,000 · 4 rm · 140 m²Նորագավիթի 1-ին փողոց 35, Երևան
$22,000 · 3 rm · 80 m²Խարբերդի 7-րդ փողոց

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-10-25 · Transaction data: 2026-10-04