Order a service

Houses for sale — Malatia-Sebastia

469 listings · Median price $230,000 · Median price per m² $1,130 (12% below the citywide median) · Gross rental yield 8.75%.

Middle 50%$870 – $1,508 / m²
The URBIX verdict179 below market · 72 at market · 137 above market
Advertised on more than one site18 properties here are advertised on more than one site, with a median price difference of 5%.
Years of supply35 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 13.4 years of supply.
Price distribution
$40,000$714,000+
  1. $280,000 · 4 rm · 386 m²Բատիկյան փող, Մալաթիա-Սեբաստիա, ( Երևան )below marketB
  2. $210,000 · 6 rm · 350 m²Ջամբուլի փող, Մալաթիա-Սեբաստիա, ( Երևան )below marketC
  3. $205,128 · 7 rm · 360 m²below marketC
  4. $65,000 · 4 rm · 100 m²Դուրյան փող, Մալաթիա-Սեբաստիա, ( Երևան )below market2×C
  5. $120,000 · 3 rm · 150 m² · 1/3below marketC
  6. $178,000 · 7 rm · 220 m²Բատիկյանի փողոց 46, Երևանbelow marketC
  7. $230,000 · 4 rm · 280 m²Ոսկանյան փողոցbelow marketD
  8. $680,000 · 8 rm · 864 m²Otyan street 122, Երևանbelow marketC
  9. $350,000 · 6 rm · 500 m² · 1/2below marketC
  10. $400,000 · 5 rm · 638 m²Երվանդ Օտյան փողոց, Երևանbelow marketD
  11. $387,000 · 5 rm · 423 m²below marketC
  12. $160,000 · 7 rm · 184 m²Երևան, Մալաթիա-Սեբաստիա, Մարտիկյան փ.below marketD
  13. $880,000 · 7 rm · 1370 m² · 1/2below marketD
  14. $714,000 · 8 rm · 930 m²Գագարինի փող, Մալաթիա-Սեբաստիա, ( Երևան )below marketD
  15. $40,000 · 2 rm · 50 m²Բագրատունյաց փողոց 1, Երևանbelow marketB
  16. $529,650 · 6 rm · 630 m²Մեծարենցի փողոցbelow marketD
  17. $210,000 · 5 rm · 240 m²Կուրղինյանի փողոցbelow marketD
  18. $550,000 · 7 rm · 600 m²below marketC
  19. $100,000 · 3 rm · 107 m²Vantyan Streetbelow marketC
  20. $160,000 · 4 rm · 242 m²Տիչինա փողոցի 3-րդ նրբանցքbelow marketD
  21. $100,000 · 6 rm · 106 m²Երևան, Մալաթիա-Սեբաստիա, Մալաթիա թաղ., Ա.Վեգների փ.below marketC
  22. $390,000 · 8 rm · 450 m²Նոյ թաղ, Մալաթիա-Սեբաստիա, ( Երևան )below marketD
  23. $330,000 · 5 rm · 402 m²Նոյ թաղ, Մալաթիա-Սեբաստիա, ( Երևան )below market2×D
  24. $65,000 · 3 rm · 120 m²Amaranotsain 2nd Territory 30A, Երևանbelow marketD

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: · Transaction data: