Houses for sale — Nubarashen

35 listings · Median price $145,990 · Median price per m² $1,217 (10% below the citywide median) · Gross rental yield 9.44%.

Middle 50%$824 – $1,548 / m²

The URBIX verdict12 below market · 3 at market · 13 above market

Years of supply7 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 5 years of supply.

Price distribution

$150,000 · 8 rm · 160 m²Երևան, Նուբարաշենի փողոցbelow marketF
$379,000 · 5 rm · 400 m²Նուբարաշեն 17րդ փող, Նուբարաշեն, ( Երևան )below marketF
$102,590 · 4 rm · 129 m²Նուբարաշեն վարչական շրջանbelow marketF
$96,000 · 3 rm · 95 m²Նուբարաշենի 17-րդ փողոց 7, Երևանbelow marketF
$145,990 · 4 rm · 118 m²Նուբարաշենի 3-րդ փողոց 19F
$200,000 · 5 rm · 136 m²Նուբարաշենի 11-րդ փողոց 15, ԵրևանF
$475,000 · 6 rm · 300 m²Նուբարաշեն 5րդ փող, Նուբարաշեն, ( Երևան )F
$320,000 · 4 rm · 150 m²Բ-4 թաղամաս 10, ԵրևանF
$120,000 · 3 rm · 69 m²Նուբարաշենի 11-րդ փողոց 11/9, ԵրևանF
$276,633 · 6 rm · 144 m²Նուբարաշեն վարչական շրջան , Երևան
$80,000 · 3 rm · 104 m²Նուբարաշենի 11-րդ փողոց 24/1, Երևանbelow market
$120,000 · 2 rm · 50 m²Նուբարաշեն վարչական շրջան
$172,000 · 280 m²Նուբարաշենի 9-րդbelow market
$195,000 · 4 rm · 100 m²Նուբարաշեն վարչական շրջան
$165,650 · 4 rm · 130 m²Նուբարաշեն վարչական շրջան , Երևան
$140,000 · 5 rmՆուբարաշենի 1-ին փողոց 12, Երևան
$160,000 · 4 rm · 117 m²Նուբարաշեն 2-րդ փողոց 3/6/6, Երևան
$250,000 · 4 rmՆուբարաշենի 15-րդ փողոց 19, Երևան
$250,000 · 5 rm · 220 m²Նուբարաշենի 3-րդ փողոց 2, Երևանbelow market
$164,990 · 5 rm · 170 m²40.098378, 44.558163,below market
$140,000 · 5 rm · 117 m²Նուբարաշեն 2-րդ փողոց 8, Երևան
$400,000 · 5 rm · 290 m²Dashtavan, Masis
$230,000 · 5 rm · 169 m²Նուբարաշեն, Նուբարաշեն, ( Երևան )
$69,000 · 2 rm · 160 m²Նուբարաշենի 11-րդ փողոց 1/6, Երևան

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-10-24 · Transaction data: 2026-10-04