Order a service

Houses for sale — Shengavit

303 listings · Median price $135,000 · Median price per m² $914 (29% below the citywide median) · Gross rental yield 8.77%.

Middle 50%$675 – $1,281 / m²
The URBIX verdict89 below market · 45 at market · 110 above market
Years of supply25 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 12.12 years of supply.
Price distribution
$33,128$360,000+
  1. $35,000 · 3 rm · 80 m²below market2×A
  2. $360,000 · 3 rm · 900 m² · 1/2below marketA
  3. $159,000 · 8 rm · 240 m²below marketA
  4. $55,000 · 4 rm · 120 m²Ն. Շենգավիթ 12րդ փող, Շենգավիթ, ( Երևան )below marketB
  5. $137,000 · 4 rm · 238 m² · 1/2below marketB
  6. $150,000 · 7 rm · 220 m²below marketA
  7. $102,564 · 3 rm · 230 m²Մանթաշյան փողոց 15below marketB
  8. $135,000 · 3 rm · 210 m²below marketA
  9. $100,000 · 3 rm · 195 m²Նոր Արեշի 28-րդ փողոց, Երևանbelow marketC
  10. $33,128 · 3 rm · 66 m²Կարմիր բլուրի փողոց 27, Երևանbelow marketC
  11. $120,000 · 5 rm · 220 m²Արարատյան փողոց 60/9, Երևանbelow marketC
  12. $234,000 · 5 rm · 311 m²below marketA
  13. $60,000 · 3 rm · 80 m²Երևան, Դոդոխյան փողոցbelow marketD
  14. $46,000 · 3 rm · 65 m²below marketA
  15. $110,000 · 3 rm · 220 m²Ներքին Շենգավիթի 15-րդ փողոցbelow marketD
  16. $165,000 · 4 rm · 254 m²Երևան, Շենգավիթ, Ներքին Շենգավիթ թաղամասbelow marketD
  17. $135,000 · 8 rm · 200 m²Ղարիբջանյան փողոց, Երևանbelow marketD
  18. $358,974 · 5 rm · 450 m²below marketA
  19. $220,000 · 5 rm · 340 m²Երևան, Շենգավիթ, Չարբախ թաղամաս, Մարկվարտի փողոցbelow marketD
  20. $120,000 · 5 rm · 300 m²Երևան, Շենգավիթ, Վերին Չարբախ թաղամասbelow marketD
  21. $184,000 · 7 rm · 260 m²Կարմիր Բլուրի փող, Շենգավիթ, ( Երևան )below marketD
  22. $125,000 · 4 rm · 150 m²below marketA
  23. $65,000 · 3 rm · 100 m²Շիրակի փողոց 21/6, Երևանbelow marketD
  24. $450,000 · 8 rm · 840 m²Երևան, Շենգավիթ, Նորագավիթ թաղամասbelow marketF

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: · Transaction data: