Houses for sale — Shengavit

385 listings · Median price $135,000 · Median price per m² $982 (27% below the citywide median) · Gross rental yield 8.53%.

Middle 50%$650 – $1,380 / m²

The URBIX verdict123 below market · 47 at market · 110 above market

Years of supply25 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 15.4 years of supply.

$70,000 · 5 rm · 182 m²Երևան, Շենգավիթ, Խարբերդ թաղամաս
$165,000 · 4 rm · 115 m²Garegin Nzhde Street
$62,000 · 1 rm · 88 m²Խարբերդի 16-րդ փողոցbelow market
$145,000 · 5 rm · 150 m²Խարբերդ թաղամաս 5, Երևան
$159,000 · 4 rm · 100 m²Ներքին Շենգավիթի 13-րդ փողոց
$100,000 · 3 rm12-րդ փողոց 2, Նոր Խարբերդ
$250,000 · 4 rm · 151 m²40.089052, 44.490459,
$255,000 · 8 rm · 220 m²Արագածի փողոց 15, Երևան
$270,000 · 5 rm · 390 m²Նորագավիթի 2-րդ փողոց 21, Երևանbelow market
$195,500 · 7 rm · 200 m²Նորագավիթի 8-րդ փողոց 37, Երևան
$205,000 · 3 rmԱրշակունյաց պողոտա 50/3, Երևան
$120,000 · 5 rmԱրարատյան փողոց 60/9, Երևան
$250,000 · 5 rm · 154 m²The Administrative District of Shengavit
$90,000 · 5 rm · 156 m²Եվգենի Բայբուրդյան փողոց 97/6, Երևանbelow market
$75,000 · 2 rm · 200 m²2-y tupik 20-y ulitsy 1/3, Նոր Խարբերդ
$500,000 · 8 rm · 394 m²Երևան, Շենգավիթ, Վերին , Կաշեգործների փ.
$135,000 · 5 rm · 96 m²Ներքին Շենգավիթի 11-րդ փողոցի 1-ին փակուղի 52/8, Երևան
$62,000 · 4 rm · 137 m²Տավուշի մարզ, Դիլիջան, Կալինինի փողոց
$240,000 · 4 rm · 216 m²Ներքին Շենգավիթի 14-րդ փողոց 27, Երևան2×
$80,000 · 3 rm · 93 m²Խարբերդ 12-րդ փողոց 73/10, Երևանbelow market
$2,050,000 · 7 rm · 554 m²Ձորաղբյուր 3
$125,000 · 3 rm · 150 m²Երևան, Շենգավիթ, ,,Ղռեր,, , Պատկանյան փ.below market
$130,000 · 3 rm · 87 m²23-րդ փողոց 338, Երևան
$115,000 · 6 rm · 140 m²Շիրակի փողոց 7, Երևանbelow market

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-10-25 · Transaction data: 2026-10-04