Houses for sale — Davtashen

369 listings · Median price $325,000 · Median price per m² $1,400 (9% above the citywide median) · Gross rental yield 10.2%.

Middle 50%$1,075 – $1,811 / m²

The URBIX verdict143 below market · 56 at market · 146 above market

Advertised on more than one site22 properties here are advertised on more than one site, with a median price difference of 3%.

Years of supply17 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 21.71 years of supply.

$368,000 · 8 rm · 300 m²Դավթաշենի 5-րդ փող, Դավթաշեն, ( Երևան )below marketD
$290,000 · 5 rm · 240 m²Դավթաշենի 10-րդ փող, Դավթաշեն, ( Երևան )below marketD
$1,800,000 · 7 rm · 1500 m² · 1/3below marketF
$265,000 · 5 rm · 200 m²C
$530,000 · 7 rm · 399 m²D
$325,000 · 6 rm · 260 m²below marketF
$430,000 · 6 rm · 330 m²Անդրանիկ Իոսիֆյանի փողոց, Դավթաշեն, ( Երևան )below marketD
$800,000 · 5 rm · 600 m² · 2/2D
$612,000 · 5 rm · 453 m²Մելքումովի փող, Դավթաշեն, ( Երևան )D
$250,000 · 5 rm · 175 m²Շիրակի փողոց 26, ԵրևանC
$290,000 · 5 rm · 230 m²Մելքումով փողոց, Երևանbelow marketF
$1,250,000 · 5 rm · 884 m² · 1/2C
$215,000 · 4 rm · 150 m²Երևան, Դավթաշեն, Դավթաշենի 9-րդ փ.2×C
$210,000 · 4 rm · 160 m² · 1/3below marketF
$175,000 · 4 rm · 125 m² · 1/2D
$280,000 · 5 rm · 200 m² · 3/3D
$400,000 · 6 rm · 280 m²Դավթաշեն 1 փող. 1նր., Դավթաշեն, ( Երևան )D
$800,000 · 8 rm · 530 m²C
$850,000 · 4 rm · 600 m² · 1/3D
$199,000 · 4 rm · 140 m²Դավթաշենի 1-ին փող, Դավթաշեն, ( Երևան )F
$140,000 · 3 rm · 100 m²Դավթաշենի 9-րդ փողոցF
$470,000 · 6 rm · 320 m²Դավթաշենի 1-ին փող, Դավթաշեն, ( Երևան )F
$830,000 · 8 rm · 560 m²F
$225,000 · 6 rm · 150 m²Դավթաշենի 1-ին փող, Դավթաշեն, ( Երևան )F

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-09-09 · Transaction data: 2026-09-04