Houses for sale — Shengavit

385 listings · Median price $135,000 · Median price per m² $982 (27% below the citywide median) · Gross rental yield 8.53%.

Middle 50%$650 – $1,380 / m²

The URBIX verdict123 below market · 47 at market · 110 above market

Years of supply25 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 15.4 years of supply.

$65,000 · 3 rm · 68 m²Եվգենի Բայբուրդյան փողոց 39, Երևան
$90,000 · 3 rmՇիրակի փողոց 1/68
$30,000 · 2 rmквартал Харберд
$165,000 · 6 rm · 311 m²Խարբերդի Աջափնյակ փողոցbelow market
$53,000 · 4 rm · 192 m²Խարբերդ թաղամաս
$298,838 · 8 rm · 300 m²Հրազդան փողոց 27, Երևան
$230,000 · 4 rm · 310 m²Ա. Պոպովի փողոց 72, Երևանbelow market2×
$99,500 · 2 rm · 48 m²Arshakuniants avenue 318/7, Երևան
$90,000 · 1 rm · 80 m²Խարբերդ թաղամաս , Երևան
$160,000 · 4 rm · 130 m²Սևանի փողոցի 2-րդ փակուղի 83, Երևան
$210,000 · 6 rm · 320 m²7-я улица Неркин Чарбаха 37below market
$180,000 · 3 rm · 100 m²Նիզամու փողոց 11, Երևան
$135,000 · 5 rm · 200 m²Նորագավիթի 1-ին փողոց 69, Երևանbelow market
$87,000 · 2 rm · 95 m²1-ին փողոցի 1-ին նրբանցք 29, Նոր Խարբերդ
$93,000 · 3 rmՇահամիրյանների փողոց 30
$98,000 · 3 rm · 120 m²Երևան, Շենգավիթ, Վերին , Վ. Շենգավիթ 11-րդ փ.below market
$250,000 · 8 rm · 289 m²Բենիկ Պետրոսյան փողոց 14, Երևանbelow market
$132,000 · 4 rmՆորագավիթի 12-րդ փողոց 7, Երևան
$92,000 · 6 rmԽարբերդի շրջան 27/30, Երևան
$240,000 · 8 rm · 254 m²Տարոնցու փող, Շենգավիթ, ( Երևան )
$160,000 · 5 rm · 300 m²Բագրատունյաց փողոցի 2-րդ նրբանցք 22, Երևանbelow market
$179,856 · 4 rm · 144 m²Նորագավիթի 1-ին փողոցի 1-ին փակուղի 130, Երևան2×
$255,000 · 4 rmԳարեգին Նժդեհի փողոց 29/10, Երևան
$142,200 · 3 rm · 127 m²Էլվինա Մակարյան փողոց 12, Երևան

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-10-24 · Transaction data: 2026-10-04