Houses for sale — Shengavit

385 listings · Median price $135,000 · Median price per m² $982 (27% below the citywide median) · Gross rental yield 8.53%.

Middle 50%$650 – $1,380 / m²

The URBIX verdict123 below market · 47 at market · 110 above market

Years of supply25 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 15.4 years of supply.

$72,000 · 4 rm · 144 m²Խարբերդ 3-րդ փողոց 82/4, Երևանbelow market
$135,000 · 4 rm · 100 m²Նորագավիթի 2-րդ փողոցի նրբանցք 5, Երևան
$230,000 · 6 rm · 308 m²Ա. Պոպովի փողոց, Երևանbelow market
$54,000 · 3 rm · 204 m²Խարբերդի 5-րդ փողոց 6, Երևան
$55,346 · 2 rm · 20 m²Շիրակի փողոց 45, Երևան
$120,000 · 6 rm · 120 m²Շարուրի փողոց 33, Երևան
$200,000 · 7 rm · 820 m²Արտաշատի խճուղու 1-ին նրբանցք 10, Երևան
$45,000 · 2 rmՍևանի փողոցի 2-րդ փակուղի 22, Երևան
$185,000 · 5 rm · 176 m²Ներքին Չարբախ 9-րդ փողոց
$40,000 · 2 rmԽարբերդի շրջան 199, Երևան
$320,000 · 6 rmՄխչան փողոց 17, Երևան
$96,538 · 3 rm · 37 m²Շենգավիթ վարչական շրջան
$255,000 · 4 rm · 121 m²Գարեգին Նժդեհի փողոց 1
$250,000 · 5 rmՇիրակի փողոց 29, Երևան
$54,000 · 3 rm · 212 m²Երևան, Շենգավիթ, Խարբերդ թաղամասF
$65,000 · 3 rm · 80 m²Շենգավիթ վարչական շրջանbelow market
$120,000 · 4 rm · 266 m²Ներքին Չարբախ 8-րդ փողոց 22, Երևանbelow market
$138,000 · 5 rm · 225 m²Ներքին Չարբախ 7-րդ փողոց 7-րդ նրբանցք 18below market
$400,000 · 8 rm · 300 m²Նորագավիթի 1-ին փողոց 96, Երևան
$150,000 · 4 rm · 220 m²Խարբերդի 28-րդ փողոցbelow market
$75,000 · 3 rmՄայիսի 9-ի փողոց 53, Երևան
$95,000 · 3 rm · 120 m²Shirak street 1/34, Երևանbelow market
$128,000 · 3 rm · 110 m²Երևան, Շիրակի փողոց
$83,000 · 2 rm · 90 m²Շենգավիթ վարչական շրջանbelow market

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-10-24 · Transaction data: 2026-10-04