Houses for sale — Shengavit

385 listings · Median price $135,000 · Median price per m² $982 (27% below the citywide median) · Gross rental yield 8.53%.

Middle 50%$650 – $1,380 / m²

The URBIX verdict123 below market · 47 at market · 110 above market

Years of supply25 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 15.4 years of supply.

$280,000 · 5 rm · 130 m²Երևան, Շենգավիթ, ,,Ղռեր,, , Կողբի 1-ին փ.
$185,000 · 8 rm · 280 m²Ներքին Չարբախ 12-րդ փողոց 28below market
$165,000 · 4 rm · 120 m²Չարբախ ներքին, Շենգավիթ, ( Երևան )
$15,000 · 2 rm · 70 m²Խարբերդ թաղամաս , ԵրևանF
$125,000 · 3 rmՇահամիրյանների փողոց 109/5, Երևան
$310,000 · 8 rm · 107 m²Ֆրունզեի փողոց, ԵրևանB
$110,000 · 5 rm · 127 m²Երևան, Շենգավիթbelow market
$72,000 · 3 rm · 145 m²Խարբերդ թաղամասbelow market
$230,000 · 5 rm · 180 m²Երևան, Շենգավիթ, Կաշեգործների փ.
$167,500 · 5 rm · 409 m²6th street of E. Charents
$118,673 · 3 rm · 89 m²Ղարիբջանյան փողոց 76/2, Երևան
$250,000 · 4 rm · 225 m²Երևան, Ղարիբջանյան փողոց
$276,755 · 1 rm · 190 m²Երևան, Շենգավիթ, ,,Ղռեր,, , Ղարիբջանյան փ.
$220,000 · 8 rmՆերքին Չարբախի 11-րդ փողոց 26, Երևան
$100,000 · 1 rm · 220 m²Ներքին Շենգավիթի 14-րդ փողոցbelow market
$270,000 · 8 rmԱ. Պոպովի փողոց 64, Երևան
$169,000 · 7 rm · 240 m²Ներքին Շենգավիթի 11-րդ փողոցի 2-րդ փակուղի 50, Երևան
$157,000 · 5 rm · 181 m²Նորագավիթի 4-րդ փողոց 49, Երևանbelow market
$270,000 · 5 rm · 185 m²Գարեգին Նժդեհի փողոց 36, Երևան
$65,000 · 3 rm · 120 m²Timiryazev Street Blind Alley 1, Yerevanbelow market
$100,000 · 5 rmՆերքին Չարբախի 10-րդ փողոց 44, Երևան
$32,050 · 2 rm · 152 m²Խարբերդի Ձորի փողոցF
$380,000 · 8 rm · 700 m²Արարատյան փողոց 21, Երևանbelow market
$125,000 · 4 rm · 174 m²6th Streetbelow market

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-10-24 · Transaction data: 2026-10-04