Houses for sale — Shengavit

385 listings · Median price $135,000 · Median price per m² $982 (27% below the citywide median) · Gross rental yield 8.53%.

Middle 50%$650 – $1,380 / m²

The URBIX verdict123 below market · 47 at market · 110 above market

Years of supply25 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 15.4 years of supply.

$295,000 · 4 rm · 425 m²Շենգավիթ վարչական շրջանbelow market
$135,000 · 7 rmՆորագավիթի 9-րդ փողոց 23, Երևան
$70,000 · 6 rm · 173 m²16-րդ փողոց 24, Նոր ԽարբերդF
$148,000 · 4 rm · 90 m²Սևանի փողոց 56/1, Երևան
$50,000 · 3 rm · 80 m²1-ին փողոց 1, Այնթապ
$100,000 · 6 rm5-րդ փողոց 79, Նոր Խարբերդ
$160,000 · 3 rm · 67 m²Նորագավիթի 1-ին փողոց 126/4, Երևան
$195,000 · 6 rm · 210 m²Շիրակի մարզ, Գյումրի, Ջիվանու փողոցbelow market
$90,000 · 8 rm · 200 m²Ֆրունզե Դովլաթյան փողոց 40, Երևանbelow market
$74,763 · 3 rm · 150 m²Շենգավիթ վարչական շրջանbelow market
$52,000 · 3 rm · 50 m²Հովհաննես Հովհաննիսյանի փողոց 36, Երևանbelow market
$108,000 · 3 rm · 61 m²Երևան, Ֆրունզե Դովլաթյան փողոց2×
$29,000 · 2 rm · 89 m²Խարբերդ 10-րդ փողոց 8, Երևան
$95,000 · 4 rm · 88 m²Խարբերդ թաղամաս
$310,000 · 4 rm · 210 m²Երևան, Շենգավիթ, Խարբերդ,
$350,000 · 5 rm · 210 m²Արտաշատի խճուղի 14, Երևան
$500,000 · 6 rm · 120 m²Շիրակի փողոց 52, Երևան
$165,000 · 5 rmԿոտովսկու փողոց 60, Երևան
$250,000 · 5 rm · 110 m²Նորագավիթի 5-րդ փողոց 13, Երևան
$55,000 · 2 rm · 72 m²Ներքին Շենգավիթի 11-րդ փողոցի 2-րդ փակուղի 28/5, Երևանbelow market
$110,000 · 2 rm · 45 m²Ներքին Չարբախ 1-ին փողոց 50, Երևան
$135,000 · 4 rm · 115 m²Արտաշատի խճուղի 12, Երևան
$250,000 · 6 rm · 366 m²Noragavit 4th Streetbelow market
$55,000 · 4 rmԽարբերդի 13-րդ փողոց 26

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-10-24 · Transaction data: 2026-10-04