Houses for sale — Shengavit

381 listings · Median price $135,000 · Median price per m² $983 (27% below the citywide median) · Gross rental yield 8.48%.

Middle 50%$650 – $1,380 / m²

The URBIX verdict122 below market · 47 at market · 110 above market

Years of supply25 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 15.24 years of supply.

$200,000 · 5 rm · 189 m²Ներքին Շենգավիթի 11-րդ փողոց 28, ԵրևանC
$42,000 · 2 rm · 40 m²Խարբերդի 8-րդ փողոց 38/2, Երևանbelow marketF
$260,000 · 8 rm · 279 m²Նորագավիթի 4-րդ փողոց 6, ԵրևանF
$100,000 · 3 rm · 80 m²Ներքին Շենգավիթի 13-րդ փողոց 27, ԵրևանC
$80,000 · 3 rm · 63 m²Նորայր Կարգանյան փողոց 31, ԵրևանC
$63,000 · 2 rm · 60 m²Խարբերդի 18-րդ փողոց 103/7, Երևանbelow marketF
$235,000 · 6 rm · 240 m²Նորագավիթի 4-րդ փողոց 32, ԵրևանF
$140,000 · 4 rm · 120 m²Երևան, Ներքին Չարբախի 11-րդ փողոցF
$65,000 · 2 rm · 50 m²Ներքին Շենգավիթի 11-րդ փողոցի 1-ին փակուղի 58/5, ԵրևանD
$85,000 · 4 rm · 90 m²Խարբերդի 11-րդ փողոցF
$100,000 · 2 rm · 72 m²Երևան, Նորագավիթի 8-րդ փողոցF
$76,000 · 3 rm · 50 m²Վերին Շենգավիթի 11-րդ փողոց 16B
$70,000 · 3 rm · 37 m²Ֆրունզեի փողոց 153, ԵրևանB
$165,000 · 5 rm · 147 m²Ներքին Չարբախի 5-րդ փողոց 13, ԵրևանD
$250,000 · 5 rm · 200 m²Ֆրունզեի փողոց 96, ԵրևանB
$280,000 · 6 rm · 220 m²Մանթաշյան փողոց 52, ԵրևանB
$140,000 · 3 rm · 82 m²Կորյուն Հակոբյան փողոց 28/1, ԵրևանB
$430,000 · 7 rm · 340 m²Կոտովսկու փողոց 3/5, ԵրևանC
$300,000 · 4 rm · 183 m²Արարատյան փողոց 77/4, ԵրևանB
$425,000 · 7 rm · 250 m²Եղիշե Թադևոսյան փողոց 5/2, ԵրևանB
$85,000 · 3 rm · 50 m²Արարատյան փողոց 117/17, ԵրևանB
$260,000 · 8 rm · 120 m²Բագրատունյաց փողոցի 2-րդ նրբանցք 21/2B
$270,000 · 4 rm · 180 m²Մայիսի 9-ի փողոց 25, ԵրևանC
$250,000 · 7 rm · 220 m²Նորագավիթի 13-րդ փողոց 137, ԵրևանF

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-10-24 · Transaction data: 2026-10-04