Apartments for sale — Shengavit

926 listings · Median price $115,000 · Median price per m² $1,688 (21% below the citywide median) · Gross rental yield 8.38%.

Middle 50%$1,404 – $2,022 / m²

The URBIX verdict363 below market · 308 at market · 253 above market

Advertised on more than one site50 properties here are advertised on more than one site, with a median price difference of 7%.

Years of supply364 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 2.54 years of supply.

$162,000 · 3 rm · 68 m² · 4/5Արշակունյաց պողոտա, Երևան
$99,900 · 3 rm · 60 m² · 3/4
$77,000 · 3 rm · 60 m² · 1/5Երևան, Շենգավիթbelow market4×
$170,000 · 4 rm · 92 m² · 1/9Չեխովի փողոց, Երևան
$112,000 · 4 rm · 80 m² · 9/14The Administrative District of Shengavit2×
$126,000 · 3 rm · 96 m² · 2/2Արտաշիսյան փողոց, Երևանbelow market
$158,000 · 3 rm · 110 m² · 2/5Բագրատունյաց պող, Շենգավիթ, ( Երևան )below market
$61,000 · 2 rm · 30 m² · 2/4Երևան, Շենգավիթ
$147,000 · 2 rm · 65 m² · 13/14Garegin Nzhdeh Street
$80,000 · 2 rm · 48 m² · 3/4below market
$110,000 · 3 rm · 56 m² · 5/5Երևան, Գորգագործների փողոց2×
$103,000 · 2 rm · 50 m² · 1/4Սողոմոն Տարոնցի փողոց, Երևան
$100,000 · 3 rm · 68 m² · 5/5below market
$85,000 · 3 rm · 72 m² · 1/4below market
$115,000 · 3 rm · 75 m² · 5/5Արտաշիսյան փողոց, Երևան
$127,000 · 3 rm · 71 m² · 5/5Artashisyan Street
$58,000 · 1 rm · 47 m² · 5/5Երևան, Շենգավիթ, Աերացիա թաղամասbelow market
$179,000 · 5 rm · 150 m² · 2/4Շիրակի փող, Շենգավիթ, ( Երևան )below market
$46,500 · 1 rm · 25 m² · 7/7
$125,000 · 2 rm · 46 m² · 6/11Չեխովի փողոց, Երևան
$139,000 · 3 rm · 94 m² · 9/10below market
$143,000 · 4 rm · 72 m² · 5/5Գարեգին Նժդեհ պող, Շենգավիթ, ( Երևան )
$105,000 · 3 rm · 75 m² · 8/9Շարուրի փողոց, Երևանbelow market
$75,000 · 2 rm · 46 m² · 1/3below market

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-09-10 · Transaction data: 2026-09-04