Apartments for sale — Shengavit

926 listings · Median price $115,000 · Median price per m² $1,688 (21% below the citywide median) · Gross rental yield 8.38%.

Middle 50%$1,404 – $2,022 / m²

The URBIX verdict363 below market · 308 at market · 253 above market

Advertised on more than one site50 properties here are advertised on more than one site, with a median price difference of 7%.

Years of supply364 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 2.54 years of supply.

$125,000 · 2 rm · 63 m² · 3/4
$196,500 · 4 rm · 105 m² · 8/14улица Багратуняц
$120,000 · 2 rm · 63 m² · 4/4below market
$125,000 · 3 rm · 96 m² · 1/10below market
$93,000 · 2 rm · 58 m² · 5/5Մանթաշյան փողոց, Երևանbelow market
$115,000 · 3 rm · 76 m² · 9/9Yeghishe Tadevosyan Street
$137,000 · 3 rm · 92 m² · 2/10Yeghishe Tadevosyan Street, Երևանbelow market
$123,000 · 2 rm · 68 m² · 4/4Գարեգին Նժդեհի փողոց, Երևան
$133,000 · 2 rm · 43 m² · 10/10Գարեգին Նժդեհի փողոց, Երևան
$170,000 · 3 rm · 107 m² · 5/5Գարեգին Նժդեհի փողոց, Երևան
$134,000 · 2 rm · 41 m² · 11/13Չեխովի փողոց 39
$170,000 · 3 rm · 64 m² · 2/3Երևան, Շենգավիթ, Եղբայրության փ.2×
$105,000 · 2 rm · 48 m² · 3/5Նիզամու փողոց
$85,000 · 3 rm · 54 m² · 1/4Երևան, Շենգավիթ, Շիրակի
$90,000 · 3 rm · 75 m² · 5/5Վահրամ Արիստակեսյանի փողոց, Երևանbelow market
$115,000 · 3 rm · 80 m² · 5/5below market
$128,000 · 2 rm · 63 m² · 3/4
$133,000 · 3 rm · 78 m² · 2/9Արշակունյաց պողոտա, Երևան
$47,000 · 2 rm · 32 m² · 1/8Չարբախ թաղամասbelow market
$98,000 · 2 rm · 62 m² · 3/4Շիրակի փողոց 10, Երևանbelow market
$345,000 · 3 rm · 450 m² · 2/2below market
$110,000 · 2 rm · 55 m² · 1/5Արշակունյաց պողոտա, Երևան
$260,000 · 4 rm · 108 m² · 10/15Գարեգին Նժդեհ պող, Շենգավիթ, ( Երևան )
$139,000 · 3 rm · 94 m² · 9/10below market

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-09-09 · Transaction data: 2026-09-04