Apartments for sale — Shengavit

926 listings · Median price $115,000 · Median price per m² $1,688 (21% below the citywide median) · Gross rental yield 8.38%.

Middle 50%$1,404 – $2,022 / m²

The URBIX verdict363 below market · 308 at market · 253 above market

Advertised on more than one site50 properties here are advertised on more than one site, with a median price difference of 7%.

Years of supply364 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 2.54 years of supply.

$200,000 · 3 rm · 70 m² · 1/6Բագրատունյաց փողոց 20, ԵրևանA
$158,000 · 3 rm · 75 m² · 10/10Եղբայրության փողոց, ԵրևանB
$1,500,000 · 10 rm · 632 m²Artashisyan StreetB
$78,000 · 1 rm · 31 m² · 2/4Մանանդյան փողոց 1, ԵրևանC
$145,000 · 3 rm · 70 m² · 7/14Արշակունյաց պողոտա, ԵրևանB
$167,000 · 3 rm · 67 m² · 16/16Մանանդյան փողոցB
$180,000 · 4 rm · 93 m² · 4/4Չեխովի փողոց, ԵրևանB
$179,000 · 2 rm · 55 m² · 3/14улица Фрунзе 10/4B
$173,000 · 2 rm · 54 m² · 3/14Ֆրունզեի փողոցB
$205,000 · 2 rm · 63 m² · 8/14Գարեգին Նժդեհ փողոց 23/3, ԵրևանB
$160,000 · 3 rm · 72 m² · 1/9Գարեգին Նժդեհի փողոց 24, ԵրևանB
$72,000 · 1 rm · 26 m² · 1/5Գարեգին Նժդեհի փողոց, ԵրևանB
$123,000 · 3 rm · 55 m² · 2/6Shevchenko StreetB
$164,000 · 3 rm · 69 m² · 4/15Arshakunyats AveB
$115,000 · 2 rm · 43 m² · 4/5Գարեգին Նժդեհի փողոց, ԵրևանC
$275,000 · 3 rm · 95 m² · 23/23B
$150,000 · 3 rm · 68 m² · 1/12Չեխովի փողոց, ԵրևանC
$168,000 · 3 rm · 68 m² · 1/12Չեխովի փողոց, ԵրևանC
$120,000 · 2 rm · 45 m² · 1/12Չեխովի փողոց, ԵրևանC
$164,000 · 3 rm · 69 m² · 4/15C
$119,000 · 3 rm · 52 m² · 1/3Շիրակի փողոց, ԵրևանC
$195,000 · 3 rm · 68 m² · 1/12C
$144,000 · 3 rm · 65 m² · 8/12Arshakunyats Avenue2×C
$105,000 · 2 rm · 36 m² · 7/12Չեխովի փողոց, ԵրևանC

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-09-09 · Transaction data: 2026-09-04