Apartments for sale — Malatia-Sebastia

1,455 listings · Median price $123,000 · Median price per m² $1,642 (23% below the citywide median) · Gross rental yield 7.87%.

Middle 50%$1,438 – $1,880 / m²

The URBIX verdict561 below market · 531 at market · 359 above market

Advertised on more than one site109 properties here are advertised on more than one site, with a median price difference of 7%.

Years of supply483 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 3.01 years of supply.

$176,000 · 2 rm · 65 m² · 4/16Մոնթե Մելքոնյան փողոց, ԵրևանF
$162,000 · 2 rm · 57 m² · 10/19улица Монте МелконянаF
$180,000 · 3 rm · 106 m² · 5/16Քըրք Քըրքորյան փողոց
$135,000 · 3 rm · 80 m² · 5/9
$195,000 · 2 rm · 61 m² · 13/20Monte Melkonyan Street
$133,000 · 4 rm · 90 m² · 9/9Օհանովի փող, Մալաթիա-Սեբաստիա, ( Երևան )
$118,000 · 2 rm · 57 m² · 8/9Օհանովի փողոց, Երևան
$117,000 · 4 rm · 100 m² · 3/9below market
$220,000 · 4 rm · 110 m² · 8/16
$99,000 · 2 rm · 56 m² · 7/16
$130,000 · 2 rm · 76 m² · 10/15below market
$124,000 · 3 rm · 74 m² · 1/9Զորավար Անդրանիկ Բ2 թաղամաս
$96,000 · 2 rm · 65 m² · 9/14below market
$110,000 · 4 rm · 86 m² · 3/9Երևան, Առնո Բաբաջանյան փողոցbelow market
$82,000 · 2 rm · 64 m² · 6/9M. Meliqyan street lnbelow market2×
$165,000 · 4 rm · 81 m² · 2/7Սեբաստիայի փողոց, Երևան
$130,000 · 2 rm · 65 m² · 12/14Զորավար Անդրանիկի փողոց, Երևան
$115,000 · 3 rm · 74 m² · 5/5Shahumyan2×
$66,010 · 2 rm · 42 m² · 10/10leningradyanbelow market
$118,000 · 3 rm · 73 m² · 4/4Երևան, Սեբաստիայի փողոց, 26
$97,000 · 2 rm · 63 m² · 4/15below market2×
$120,000 · 3 rm · 85 m² · 8/14below market
$70,000 · 1 rm · 47 m² · 2/9below market
$135,000 · 3 rm · 67 m² · 6/9Առնո Բաբաջանյան փողոց, Երևան

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-09-10 · Transaction data: 2026-09-04