Apartments for sale — Malatia-Sebastia

1,455 listings · Median price $123,000 · Median price per m² $1,642 (23% below the citywide median) · Gross rental yield 7.87%.

Middle 50%$1,438 – $1,880 / m²

The URBIX verdict561 below market · 531 at market · 359 above market

Advertised on more than one site109 properties here are advertised on more than one site, with a median price difference of 7%.

Years of supply483 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 3.01 years of supply.

$168,500 · 3 rm · 92 m² · 6/9Ծերենցի փողոց 5, ԵրևանC
$92,000 · 1 rm · 50 m² · 6/9Առնո Բաբաջանյան փողոց, ԵրևանD
$140,000 · 4 rm · 83 m² · 9/16C
$150,000 · 4 rm · 90 m² · 8/9Սվաճյան փողոց, ԵրևանC
$130,000 · 4 rm · 90 m² · 4/9Ծովակալ Իսակովի պողոտա, ԵրևանF
$135,000 · 3 rm · 74 m² · 5/5Շահումյանի 1-ին փողոցC
$168,500 · 3 rm · 92 m² · 6/9Ծերենցի փողոց, ԵրևանC
$148,000 · 4 rm · 95 m² · 2/9Օհանովի փողոց, ԵրևանD
$85,000 · 1 rm · 45 m² · 4/5Շահումյանի 1-ին փողոցC
$150,000 · 3 rm · 84 m² · 8/222×D
$125,000 · 3 rm · 67 m² · 4/9Առնո Բաբաջանյան փողոց, ԵրևանC
$135,000 · 3 rm · 72 m² · 5/5Շահումյանի 1-ին փողոցC
$171,500 · 3 rm · 90 m² · 4/16Զորավար Անդրանիկի փողոց, ԵրևանC
$165,000 · 3 rm · 85 m² · 4/14Գուսան Շերամի փողոց, ԵրևանC
$140,000 · 2 rm · 65 m² · 7/9Րաֆֆու փողոց, ԵրևանC
$142,000 · 4 rm · 85 m² · 4/6C
$150,000 · 4 rm · 90 m² · 5/9Զորավար Անդրանիկի փողոց, ԵրևանC
$206,000 · 4 rm · 127 m² · 16/17Leningradyan st.4×D
$155,000 · 3 rm · 84 m² · 6/9Առնո Բաբաջանյան փողոց, ԵրևանD
$135,000 · 4 rm · 87 m² · 8/9Ծովակալ Իսակովի պողոտա, ԵրևանF
$80,000 · 1 rm · 40 m² · 4/9улица Гусана Шерама 87C
$82,000 · 2 rm · 36 m² · 9/14Երևան, Զորավար Անդրանիկի փողոց, 110C
$129,000 · 2 rm · 58 m² · 8/14Սեբաստիայի փողոց, ԵրևանC
$158,000 · 3 rm · 80 m² · 1/9Սվաճյան փողոց, ԵրևանC

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-09-09 · Transaction data: 2026-09-04