Apartments for sale — Kanaker-Zeytun

1,658 listings · Median price $140,000 · Median price per m² $1,884 (12% below the citywide median) · Gross rental yield 7.65%.

Middle 50%$1,567 – $2,357 / m²

The URBIX verdict722 below market · 446 at market · 484 above market

Advertised on more than one site181 properties here are advertised on more than one site, with a median price difference of 9%.

Years of supply241 recorded sales in 2024; the current listing stock is about 6.88 years of supply.

$250,000 · 4 rm · 123 m² · 3/5Երևան, Քանաքեռ-Զեյթուն, Զեյթուն 2B
$320,000 · 2 rm · 134 m² · 2/15C
$178,000 · 3 rm · 81 m² · 12/15Դավիթ Անհաղթի փողոց, ԵրևանC
$165,000 · 2 rm · 63 m² · 16/19Հրաչյա Ներսիսյան փողոց, Երևան2×B
$134,000 · 3 rm · 68 m² · 6/12Leningradyan streetC
$150,000 · 2 rm · 60 m² · 5/14Պարույր Սևակի փողոց, ԵրևանC
$200,000 · 4 rm · 99 m² · 2/6C
$150,000 · 2 rm · 55 m² · 5/7A
$163,500 · 3 rm · 74 m² · 12/12Ազատության պողոտաC
$168,000 · 4 rm · 93 m² · 9/16Մելիք Մելիքյան փողոցF
$190,000 · 3 rm · 84 m² · 6/15Դավիթ Անհաղթի փողոց, ԵրևանB
$175,000 · 2 rm · 67 m² · 16/19Հրաչյա Ներսիսյան փողոց, Երևան2×B
$160,000 · 2 rm · 64 m² · 6/16Կ. Ուլնեցու փող., Քանաքեռ-Զեյթուն, ( Երևան )C
$285,000 · 4 rm · 140 m² · 8/14Պարույր Սևակի փողոց, Երևան3×C
$185,000 · 3 rm · 81 m² · 15/15Դավիթ Անհաղթի փողոց, ԵրևանC
$163,000 · 4 rm · 80 m² · 9/9Ռուբինյանց փողոց, ԵրևանC
$210,000 · 3 rm · 90 m² · 5/12Հրաչյա Ներսիսյան փողոցB
$202,000 · 4 rm · 100 m² · 7/7Կ. Ուլնեցու փող., Քանաքեռ-Զեյթուն, ( Երևան )C
$259,000 · 3 rm · 110 m² · 2/162×B
$150,000 · 2 rm · 56 m² · 5/9Ազատության պողոտա, ԵրևանB
$600,000 · 5 rm · 286 m² · 8/83×C
$163,500 · 2 rm · 64 m² · 6/16Կ. Ուլնեցու փող., Քանաքեռ-Զեյթուն, ( Երևան )C
$215,000 · 3 rm · 87 m² · 14/14C
$235,000 · 3 rm · 98 m² · 5/18B

Same district

Other districts

How this is calculated

Every figure is computed from active, de-duplicated listings. Averages are medians. The verdict compares each listing with the median of its own cohort.

Computed: 2026-09-09 · Transaction data: 2026-09-04