1/13$245 000
2 663 $/մ²թերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում$1 690/մ²$5 634/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Բնակարան Խորենացի փողոցում Բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի այգի, Արարատ և Արագած լեռները, քաղաք, մոտ են գտնվում այգիներ, մետրո, մթերային և տնտեսական խանութներ, երևան սիթի սուպերմարկետ, առկա է baxi ջեռուցման համակարգ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո696 մ
Նոր կանաչ գոտի292 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ227 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 261 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 517
Գնահատված վարձ$1 674/ամիս
Եկամտաբերություն8.2%
Տեղանք
Մետրո237 մ
Մոտակա դպրոցըՋիվանու Անվան Աշուղական Դպրոց116 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)120 մ
Զբոսայգի136 մ
Հիվանդանոց718 մ
Խանութ19 մ
Դեղատուն3 մ
Բուհ331 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն985 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄովսես Խորենացու փողոց8 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-006-0310-0115
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես958 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)11
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)96
Կառուցապատման հետք770 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)8,84