1/24

$700 000

92 $/մ²

7570 մ²Թբիլիսյան խճուղի 4, Ալավերդի · Լոռի

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$83/մ²$311/մ²

8 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.0 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ԿահույքԱռանց կահույքի

Հագեցվածություն

ՎերելակՈչ

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԱՐՏԱԴՐԱԿԱՆ ՀԱՄԱԼԻՐ՝ 7,570 ՔՄ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔՈՎ Վաճառվում է ընդարձակ արտադրական համալիր՝ հարմար արտադրության, պահեստավորման, բիզնեսի ընդլայնման կամ նոր ներդրումային ծրագրերի իրականացման համար։ Համալիրի բնութագրերը՝ Հողատարածք՝ 7,570 քմ Գործարանային տարածք՝ 1,885 քմ (չվերանորոգված, առանց տանիքի) Պահակակետ՝ 30 քմ (վերանորոգված) Լողավազան՝ 40 քմ (նորոգված) Վարչական շենք՝ 286.9 քմ (վերանորոգված) Մեխանիկական արտադրամաս՝ 213.6 քմ (վերանորոգված) Ճաշարան՝ 204 քմ (վերանորոգված) Ավտոտնակ Ծածկ՝ 103 քմ (վերանորոգված) Ջրի, էլեկտրականության և գազի հասանելիություն՝ 130 կՎտ հզորությամբ էլեկտրամատակարարմամբ Ասֆալտապատ ճանապարհ Առավելությունները՝ Մեծ հողատարածք՝ արտադրական կամ առևտրային գործունեության համար Վերանորոգված վարչական և օժանդակ շինություններ Տարածք՝ արտադրամասերի, պահեստների և ավտոտրանսպորտի տեղակայման համար Հարմար է տարբեր տեսակի արտադրական գործունեության և ներդրումային նախագծերի համար Լրացուցիչ տեղեկությունների, գնի և տեղում դիտելու համար զանգահարել։ Գինը՝ պայմանագրային։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան720 մ220 կՎ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Բարձրություն710 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԱլավերդի-Բագրատաշեն մայրուղի32 մ · Մագիստրալ

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Գերեզմանատուն408 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր10

Կառուցապատման հետք2 361 մ²

Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)31%

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,31

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.11.2026