Պատվիրել ծառայություն
1/18

$135 000

75 $/մ²
1800 մ²3-րդ փողոց
գերագնահատված80%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$16/մ²$114/մ²
65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 449 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հողատարածքը Ամենազարգացող հատվածում հարմար է թե' ապրելու, թե' բիզնես նպատակներով օգտագործելու համար: Հողատարածքը գտնվում է կենտրոնական ճանապարհին շատ մոտ: ։Հայաստանի տարբեր անկյուններից և արտասահմանից եկող տուրիստների հոսքը դեպի Քրիստոսի մոնումենտալ արձան-համալիրի կառուցման վայր մեծ թափով շարունակվում է: «Հատիս» նախագիծը նոր շունչ է տվել այս տարածաշրջանին՝ ստեղծելով և զարգացնելով նոր հեռանկարներ։ Արդեն իսկ տեսանելի է դրական շարժ՝ հողերի նկատմամբ աճող հետաքրքրությունից մինչև տնտեսական ակտիվության աշխուժացում։ համալիրն իր տեսակով եզակի է լինելու, ներառելու է թանգարան, հանգստի գոտիներ, Ճոպանուղին արդեն պատրաստ է գարնանը կշահագործվի, «Տարածքում» նախատեսվում է Նոյան Տապան համալիրի կառուցում 134 մետր երկարությամբ, նաև լինելու է Նոյի և կենդանիներրի արծաերնը որը կդառնա զբոսաշրջիկների գրավիչ կետ, Հողատարածքում առկա է խմելու ջրի Ջրամատակարարում 24ժամ մշտական ջուր, գազ, հոսանք որը բացակայում է շատ հողատարածքներում, Այս հողը ոչ թե պարզապես գույք է, այլ աճող կապիտալ։ Ներդրեք այսօր՝ և ունեցեք արժեքավոր հող 57.5մ ճակատային հատված դիմացից։ 56.9մ ճակատային ետնամասից, Երևանից ընդամենը 20-25 րոպե հեռավորության վրա։Թխտաբանությունը հետ կախված գործարքներ անթերի Է: Հնարավոր է կարգը փոխել Տնամերձ քանի քառակուսի կուզենաք, Գյուղում կառուցվում է Նոր դպրոց որը հողատարածքից շատ հեռու չե, Գտնվում է բնակելի տներին շատ մոտ, Առկա է 3 կողմերից ճանապար դեպի հողատարածք, Հիանալի Հնարավորություն է ձեռք բերել հող մի վայրում, որը օրեցօր ձեռք է բերում նոր արժեք։ Ունի շատ գեղեցիկ տեսարան դեպի Հատիս լեռը որտեղից Երևում է Հիսուսի արձանը և Նոյան տապանը: Ամբողջ աշխարը սպասում է Հիսուսի արձանի բացմանը: Սեփականատեր է Գործակալություն չի

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան9.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.0 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին42 $/մ²Կոտայք · Վաճառք · Հողատարածք · n=95

Տեղանք

Մետրո15.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԱբովյանի թիվ 11 դպրոց1.8 կմ
Զբոսայգի9.3 կմ
Հիվանդանոց1.9 կմ
Խանութ160 մ
Դեղատուն2.2 կմ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն20/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ0
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~698 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց3-րդ փողոց6 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք12.1 կմ
Գերեզմանատուն284 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026