Պատվիրել ծառայություն

$140 000

2 500 $/մ²
2 սեն. · 56 մ² · 12/17 հարկԱդոնցի փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 904/մ²$4 778/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 178 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Շատ շտապ վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Գրիբայեդով Պրեմիում համալիրում, Արաբկիր վարչական շրջանում, Կառուցապատող Մլ Մայնինգ ընկերություն։ Բնակարանը նոր է հանձնվել։ Ավարտական ակտի ստացումը նախատեսվում է օգոստոս - սեպտեմբեր ամիսներին, 2026 թ-ին։ Գործարքը կարող ենք կատարել գնման իրավունքով։ Հարմարավետ տեղ, զարգացած ենթակառուցվածք՝ մանկապարտեզ, դպրոց, սուպերմարկետ, տրանսպորտի հանգույցներ: Գեղեցիկ արտաքին տեսք, ժամանակակից ինժեներատեխնիկական հագեցվածություն, բարձր սեյսմակայունություն, խաղահրապարակ: Բնակարանը շատ լուսավոր, արևկողմ։ Բնակարանը հանձնվել է՝ բնակարանի միջնապատերը իրականացրած բնակարանի միջնապատերը բարեկարգված գաջով կամ գիպսոնիտով հատակները սվաղած պատուհանները և պատշգամբների մետալապլաստե դռները տեղադած մուտքի երկաթյա դուռը տեղադրած բնակարանի էլեկտրականությունը հասցրած մինչև մուտքի դուռ գազի խողովակները հասցրած մինչև աստիճանավանդակի բաց պատշգամբ ջրամատակարարման և կոյուղու խողովակները անցկացված մինչև մոնտաժային կետերը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ244՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 227 մ
Նախատեսվող մետրո834 մ
Նոր կանաչ գոտի505 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ121 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 769 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 624
Գնահատված վարձ$979/ամիս
Եկամտաբերություն8.39%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 82598 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)565 մ
Զբոսայգի501 մ
Հիվանդանոց663 մ
Խանութ176 մ
Դեղատուն606 մ
Բուհ527 մ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ36/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1198 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ13/100մոտակա մայրուղի՝ 122 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ112 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն609 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026