1/16$125 000
1 488 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 151 մ շառավղում$1 089/մ²$5 012/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Ավանում ՝ Չարենց թաղամասում ։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 84 քմ է, դիրքը արևկող է։ Ապահովված է ջեռուցման անհատական համակարգով, ունի տնտեսական փակ պատշգամբ։ Գտնվում է շատ հարմար վայրում, մոտ են խանութներ, դպրոցներ, այգի, կանգառներ և անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 360 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի467 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ399 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 911 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=796
Գնահատված վարձ$932/ամիս
Եկամտաբերություն8.95%
Տեղանք
Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց657 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)191 մ
Զբոսայգի71 մ
Հիվանդանոց543 մ
Խանութ55 մ
Դեղատուն172 մ
Բուհ360 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ7
ԹաղամասԵ. ՉարենցԹաղամաս
Բարձրություն1308 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՉարենց թաղամաս14 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ356 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն864 մ
Կոդ01-002-0032-0072
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես541 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք402 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,4