Պատվիրել ծառայություն
1/6

$188 710,66

3 774 $/մ²
2 սեն. · 50 մ² · 4/4 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 047/մ²$8 340/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 264 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվոում է գեղեցիկ և լուսավոր բնակարան Բյուրեղ թաղանասի հարևանությամբ քարե շենքում։ Բնակարանը հիմնովին վերանորոգված է, բայց վաղուց և կարիք կունենա կոսմետիկ վերանովոգման։ Հատակը և դռները փայտյա են, լիարժեք 2 սենյակ, առանձին խոհանոց։ Բնակարանը վաճառվում է ողջ կահույքով և տեխնիկայով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ474՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 29 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 672 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 450
Գնահատված վարձ$1 000/ամիս
Եկամտաբերություն6.36%

Տեղանք

Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցը155 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)24 մ
Զբոսայգի176 մ
Հիվանդանոց664 մ
Խանութ10 մ
Դեղատուն228 մ
Բուհ754 մ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԱռաջնահերթ կառուցապատում
Բարձրություն965 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա26 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ115 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն285 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0320-0037
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 851 մ²
Կառուցապատման տոկոս15%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.11.2026