1/9$75 000
1 630 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 309 մ շառավղում$984/մ²$4 115/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց 46քմ բնակարան Երևան Շենգավիթ Բագրատունյաց Նաիրի ֆուտբոլո դաշտի դեմը նաև որպես կոմերցիոն տարածք
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ231՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 349 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի744 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=336
Գնահատված վարձ$687/ամիս
Եկամտաբերություն10.99%
Տեղանք
Մետրո687 մ
Մոտակա դպրոցըMusic School Aft. Armen Tigranyan259 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)94 մ
Զբոսայգի219 մ
Հիվանդանոց147 մ
Խանութ140 մ
Դեղատուն143 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն931 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա 1-ին նրբանցք14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ910 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-011-0040-0297
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես778 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)10
Կառուցապատման հետք644 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,83