Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/6

$700 000

7 000 $/մ²
100 մ²Գևորգ Մարզպետունու փողոց · 100
Կասկածելի բարձր21483%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Վաճառվում է բացառիկ հողատարածք Կոտայքի մարզի Գառնի համայնքում։ Տարածքի հիմնական տվյալները • Մակերես՝ 10 հեկտար (ընդլայնման հնարավորությամբ) • Գտնվելու վայրը՝ Կոտայքի մարզ, Գառնի Տարածքում առկա են • 2 բնակելի տուն • 2 անասնագոմ • Բազմաթիվ տարբեր տեսակի պտղատու ծառեր • 3 լիճ • Բնական խմելու ջրի աղբյուր • Եռաֆազ էլեկտրականություն Տարածքը իդեալական է • Ձկնաբուծության • Անասնապահության • Այգեգործության • Ագրոտուրիզմի • Հանգստի գոտու ստեղծման • Հյուրատան կամ էկո-ռեզորթի կառուցման համար Անհրաժեշտության դեպքում կարող ենք տրամադրել տարածքի լուսանկարներ։ Հավելյալ տեղեկությունների համար խնդրում ենք զանգահարել՝

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան14.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)760 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$520 հազ.90 մ²519 մ
$140 հազ.120 մ²581 մ
$700 հազ.100 մ²774 մ
$800 հազ.71 մ²797 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին32 $/մ²Գառնի · Վաճառք · Հողատարածք · n=279
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

գնահատական 29/100
Մետրո19.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԳառնիի թիվ 2 Հիմնական դպրոց149 մ
Զբոսայգի14.2 կմ
Հիվանդանոց287 մ
Խանութ13 մ
Դեղատուն233 մ
Բուհ17.9 կմ
Կենտրոն19.6 կմ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1409 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~575 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՄարզպետունի փողոց1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք11.7 կմ
Գերեզմանատուն637 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026