Պատվիրել ծառայություն
1/8

$1 106,81/ամիս

18 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 62 մ² · 8/9 հարկՉեխովի փողոց 31, Երևան · Շենգավիթ
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$26/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 140 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

ՎԱՐՁՈՎ Է ՏՐՎՈՒՄ 2 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԼՈՒՍԱՎՈՐ ԲՆԱԿԱՐԱՆ 3-րդ մասիվում՝ Գարեգին Նժդեհ մետրոյի հարևանությամբ։ Բնակարանն ունի կապիտալ վերանորոգում, ժամանակակից հարմարություններ և հարմարավետ միջավայր՝ հաճելի ու որակյալ բնակության համար։ Բնակարանի առավելությունները՝ 2 հեռուստացույց 2 օդորակիչ Լվացքի մեքենա և չորանոց Տաքացվող հատակ Հիդրոմերսող վաննա Բնակարանը լուսավոր է, խնամված և հագեցած անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով՝ հարմարավետ բնակության համար։ Գտնվելու վայրը՝ 3-րդ մասիվ, Գարեգին Նժդեհ մետրոյի հարևանությամբ։ СДАЁТСЯ СТИЛЬНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В 3-М МАССИВЕ Светлая квартира с капитальным ремонтом, расположенная в непосредственной близости от станции метро «Гарегин Нжде». В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: 2 телевизора 2 кондиционера Стиральная машина и сушильная машина Тёплые полы Ванна с гидромассажем Современный ремонт, продуманное оснащение и удобное расположение делают эту квартиру отличным вариантом для комфортной жизни. Расположение: 3-й массив, рядом с метро «Гарегин Нжде».

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 337 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին15 $/մ²/ամիսՇենգավիթ · Վարձ · Բնակարան · n=679

Տեղանք

Մետրո462 մ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 31 դպրոց116 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)48 մ
Զբոսայգի115 մ
Հիվանդանոց173 մ
Խանութ49 մ
Դեղատուն38 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն924 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՉեխովի փողոց36 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ855 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք417 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026