1/8$2 300 000
3 067 $/մ²գերագնահատված66%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 551 մ շառավղում$763/մ²$5 222/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երևանի Արաբկիր համայնքի Բաբայան փողոցում՝ Հաղթանակ զբոսայգու հարևանությամբ, վաճառվում է քառահարկ շքեղ առանձնատուն: Շինությանների ընդհանուր մակերես՝ 750 ք/մ Հողատարածքի ընդհանուր մակերես՝ 560 ք/մ Ունի՝ նախասրահ հյուրասենյակ 2 խոհանոց 3 ննջասենյակ առանձին աշխատասենյակ 4 սանհանգույց 5 խորդանոց կաթսայատուն 3 բաց պատշգամբ, որոնցից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Հաղթանակի զբոսայգի 2 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ, ինչպես նաև բացօթյա ավտոկայանատեղի 1-ին հարկում առկա է խաղասրահ, որտեղ կա բիլիարդ, սեղանի թենիս, լողավազան, շոգեբաղնիք։ Տունը կապիտալ վերանորոգված է մոդեռն ոճով, ամբողջովին պատված է բնական քարով և գրանիտով, կահավորված է ժամանակակից և հարմարավետ կահույքով, հովացումն իրականացվում է օդորակիչների միջոցով։ Ունի խնամված կանաչապատ բակ, որտեղ առկա է զրուցարան՝ իր բոլոր հնարավորություններով։ Առանձնատունն ամբողջությամբ պարսպապատ է, տեղադրված են տեսախցիկներ։ Գինը՝ պայմ․
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ438՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 74 մ
Նախատեսվող մետրո932 մ
Նոր կանաչ գոտի146 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան550 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 844 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=593
Գնահատված վարձ$7 500/ամիս
Եկամտաբերություն3.91%
Տեղանք
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128300 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)218 մ
Զբոսայգի86 մ
Հիվանդանոց479 մ
Խանութ202 մ
Դեղատուն212 մ
Բուհ307 մ
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1145 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100
Ճանապարհի աղմուկ35/100մոտակա մայրուղի՝ 74 մ
Խզվածք124 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման