Պատվիրել ծառայություն
1/17

$125 000

2 976 $/մ²
4 սեն. · 42 մ²40.282337, 44.665123, Կոտայք գյուղ, Կոտայքի մարզ
Կասկածելի բարձր257%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$439/մ²$3 229/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Առանձնատուն Կոտայք գյուղում: Հողակտորը պարսպատ։Նորակառույց է, Կա ավարտական ակտ և վկայական։ Այգի 30-40 հատ 3-4 տարեկան պտղատու ծառերով: Ունի ավտոտնակ 42 քմ, լողավազան 12 քմ: Տունը կառուցված է տուֆից, 2 տակ դրսի կողմի շարվածքը շուբ: Կոմունիկացիաները հոսանքի բաժանորդ, ոռոգման ջուր առկա: Խմելու ջուրը կից: Գազը 100 մ հեռու: Տունը ասֆալտից 300 մ հեռու: Ջրի, կոյուղու, հոսանքի մոնտաժը կատարված է, պատուհանները եվրոպական։ Ավտոտնակում կա առանձին սենյակ՝ որպես լվածքասենյակ: Ոռոգման ջուրը մոնտաժված է այնպես, որ կարելի է ծառերը ջրել հատվածներով: Տեղադրված է նասոս, լողավազանի ջուրը ոռոգման համար օգտագործելու համար: Տունը ներսի բաժանումները կատարված են, հոսանքի մոնտաժային աշխատանքները կատարված և գաջված: Տունը 2 հարկ է, ամեն հարկը 49 քմ 1-ին հարկում հյուրասենյակ, խոհանոց, միջանցք, սանհանգույց 2-րդ հարկում մեծ ննջասենյակ, որը կարող է դառնել 2 ննջասենյակ, մեծ սանհանգույց: Կա նախագիծ, տունը կառուցված է նախագծով, լողավազանն ու պարիսպը նախագծի մեջ են: Ունի ավարտական ակտ, վերջնական հանձնված է: Տունը գտնվում է Կոտայք գյուղի բարձրադիր հատվածում, ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի Հատիս սարրը

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան9.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.6 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին833 $/մ²Կոտայք · Վաճառք · Տուն · n=17

Տեղանք

Մետրո16.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱբովյանի թիվ 11 դպրոց1.9 կմ
Զբոսայգի9.8 կմ
Հիվանդանոց1.9 կմ
Խանութ373 մ
Դեղատուն2.2 կմ
Բուհ1.9 կմ
Կենտրոն17.4 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1489 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց11-րդ փողոց129 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք12.6 կմ
Գերեզմանատուն386 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.11.2026