Պատվիրել ծառայություն

$170 000

1 619 $/մ²
105 մ²Նոր Արեշի 12-րդ · Երևան
շուկայական6%
Բացել estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$470/մ²$2 340/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 840 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

քարե շենք, հին կապիտալ վերանորոգված, տանիքը վերանորոգված է, կահավորված է, ջրատաքացուցիչ, երկաթե դուռ, մանրահատակ, օդորակիչ, խոհանոցի կահույք, սանհանգույցը սալիկապատ, էլեկտրականություն, մշտական ջուր, գազ, ինտերնետ, կաբելային tv, գազի կաթսա, բացօթյա կայանատեղի, սանհանգույցներ` 3, ննջասենյակներ` 3, Էրեբունիում ՝ Նոր Արեշում, վաճառվում է մեկ հարկանի քարե սեփական տուն։ Տան ընդհանուր հողատարածքի մակերեսը կազմում է 214քմ, որից 105քմ-ն բնակելի։ Տունը եվրովերանորոգված է։ Առկա են կոմունալ բոլոր հարմարությունները: Տեղադրված են եվրո պատուհաններ, ջեռուցման համակարգ, սանհանգույցները սալիկապատ են։ Տունն ունի հյուրասենյակ, առանձին խոհանոց, 3 ննջասենյակ, 3 սանհանգույց։ Բակային հատվածում առկա է ամառային խոհանոց, նկուղ, բացօթյա և ծածկապատ ավտոկայանատեղի։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ425՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո595 մ
Նոր կանաչ գոտի4.1 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ166 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 529 $/մ²Երևան · Վաճառք · Տուն · n=21

Տեղանք

գնահատական 39/100
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըՄուշեղ Մխոյանի անվան թիվ 68 դպրոց685 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)599 մ
Զբոսայգի221 մ
Հիվանդանոց592 մ
Խանութ134 մ
Դեղատուն631 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ34/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն968 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~817 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆոր Արեշի 12-րդ փողոց1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 94 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ99 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ estate.am · վերջին անգամ՝ 29.08.2026