$410 000
736 $/մ²թերագնահատված50%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 336 մ շառավղում$404/մ²$2 421/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է երկհարկանի նորակառույց առանձնատուն Դավթաշենում։ Հողատարածքի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 557 ք․մ․ և բնակելի մակերեսը 156 ք․մ․։Առանձնատունը բոլոր կողմերից պարսպապատ է,ունի անվտանգության համակարգ,ողջ տարածքը հսկվում է վիդեո տեսանկարահանող սարքերով։Բակում առկա է ամառային խոհանոց,ինչպես նաև առանձնատան մոտակայքում առկա է գեղեցիկ դեկորատիվ մարմարե քարերով պատված ջրավազան՝լուսային էֆեկտներով։Շրջակա հողատարածքը բարեկարգված է և կանաչապատված դեկորատիվ բույսերով և ծառներով։Կա հնարավորություն լողավազան կառուցելու համար։Տան դիմաց 3 մեքենայի համար նախատեսված ավտոհանգրվան։Առանձնատունը ունի 2 բնակելի հարկ ,առաջին հարկում՝ նախասրահ-հյուրասենյակ,ճաշասենյակ-խոհանոց ,լվացքասենյակ և մեկ ընդհանուր սանհանգույց-լոգարան։Երկրորդ հարկում ՝ 3 ննջասենյակ,որոնցից 2ը ունեն ելք դեպի բաց պատշգամբ և 2 սանհանգույց-լոգարան։Առանձնատունը կառուցված է որակյալ շինանյութերով և երեսպատված է ծիրանագույն տուֆով։Վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված անհրաժեշտ գույք-տեխնիկյով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ579՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 235 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ457 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան580 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 475 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Տուն · n=540
Գնահատված վարձ$6 812/ամիս
Եկամտաբերություն19.94%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցը408 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)154 մ
Զբոսայգի690 մ
Հիվանդանոց711 մ
Խանութ332 մ
Դեղատուն695 մ
Բուհ826 մ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1117 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավթաշենի 7-րդ փողոց25 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ544 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն514 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման