1/13$122 819,61
2 047 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 504 մ շառավղում$1 158/մ²$3 400/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
(կոդ 3zz6) Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Զաքարիա Քանաքեռցու փողոցում, Թբիլիսյան խճուղու, Աճառյան, Զաքարիա Քանաքեռցու փողոցների հարևանությամբ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և մասամբ կահավորված։ Ջեռուցվում է BAXI համակարգով, բնակարանը լուսավոր է և արկողմ։ Հատակը լամինատապատված է, սանհանգույցը սալիկ։ Պատուհաններից բացվում է տեսարան դեպի Արարատ լեռը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ244՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 196 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ171 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 971 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 356
Գնահատված վարձ$765/ամիս
Եկամտաբերություն7.47%
Տեղանք
Մետրո5.9 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ1.4 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)138 մ
Զբոսայգի1.6 կմ
Հիվանդանոց935 մ
Խանութ117 մ
Դեղատուն171 մ
Բուհ1.2 կմ
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1323 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց 5-րդ նրբանցք41 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ31/100մոտակա մայրուղի՝ 138 մ
Խզվածք4.2 կմ
Բարձր լարման գիծ220 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-012-0005-0104
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես632 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)38
Կառուցապատման հետք419 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,97