1/24$350 000
3 784 $/մ²գերագնահատված107%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 212 մ շառավղում$905/մ²$3 784/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան որպես կոմեռցիոն տարածք․ Հարմար է ատամնաբուժարան, մարզասրահ, գեղեցկության սրահ և այլ տեսակի բիզնեսների համար․Ունի նկուղ, քարե ավտոտնակ, ընդարձակ սենյակներ․Դրսից անմիջական մուտքի հնարավորության համար արդեն դիմում է ներկայացվել․ Մանրամասների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ414՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 178 մ
Նախատեսվող մետրո2.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 827 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=551
Գնահատված վարձ$1 118/ամիս
Եկամտաբերություն3.83%
Տեղանք
Մետրո413 մ
Մոտակա դպրոցըՎահագն Վարդանյանի անվան թիվ 173 ավագ դպրոց82 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)187 մ
Զբոսայգի191 մ
Հիվանդանոց256 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն104 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ51
Դպրոց 1կմ22
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն926 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ981 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-011-0038-0067
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 629 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)73
Կառուցապատման հետք1 978 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75