Պատվիրել ծառայություն
1/6

$380 000

3 248 $/մ²
4 սեն. · 117 մ² · 4/5 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայական2%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 369/մ²$7 634/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 113 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Հանրապետության Հրապարակին կից վաճառվում է 4 սենյականոց վերանորոգված բնակարան 5 հարկանի ստալինյան նախագիծ քարե շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանը ունի 2 շքապատշգամբ(ֆրանսիական)՝ գեղեցիկ տեսարան դեպի փողոց։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 117քմ, ունի 3 ննջասենյակ, հյուրասենյակ, առանձին խոհանոց, 2 սանհանգույց։ Ունի երկկողմանի արևկող դիրք։ Բնակարանը վերանորոգված է և կահավորված։ Մոտակայքում է գտնվում Հանրապետության Հրապարակը, մետրոն, Վերնիսաժի այգին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ706՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 147 մ
Նախատեսվող մետրո128 մ
Նոր կանաչ գոտի733 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ972 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 178 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 334
Գնահատված վարձ$1 830/ամիս
Եկամտաբերություն5.78%

Տեղանք

գնահատական 88/100
Մետրո41 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school133 մ
Տրանսպորտ (մետրո)41 մ
Զբոսայգի78 մ
Հիվանդանոց363 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն113 մ
Բուհ440 մ
Կենտրոն360 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումՏրանսպորտ
Բարձրություն998 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆալբանդյան փողոց31 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026