1/6$380 000
3 248 $/մ²շուկայական2%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 95 մ շառավղում$2 149/մ²$8 674/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Հանրապետության Հրապարակին կից վաճառվում է 4 սենյականոց վերանորոգված բնակարան 5 հարկանի ստալինյան նախագիծ քարե շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանը ունի 2 շքապատշգամբ(ֆրանսիական)՝ գեղեցիկ տեսարան դեպի փողոց։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 117քմ, ունի 3 ննջասենյակ, հյուրասենյակ, առանձին խոհանոց, 2 սանհանգույց։ Ունի երկկողմանի արևկող դիրք։ Բնակարանը վերանորոգված է և կահավորված։ Մոտակայքում է գտնվում Հանրապետության Հրապարակը, մետրոն, Վերնիսաժի այգին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ819՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 84 մ
Նախատեսվող մետրո191 մ
Նոր կանաչ գոտի793 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 301 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 676
Գնահատված վարձ$1 893/ամիս
Եկամտաբերություն5.98%
Տեղանք
գնահատական 86/100Մետրո102 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school123 մ
Տրանսպորտ (մետրո)102 մ
Զբոսայգի115 մ
Հիվանդանոց364 մ
Խանութ49 մ
Դեղատուն65 մ
Բուհ396 մ
Կենտրոն360 մ
Քայլելիություն80/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1000 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆալբանդյան փողոց21 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-006-0110-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս8 175 մ²
Կառուցապատման տոկոս15%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման