Պատվիրել ծառայություն
1/24

$1 800 000

6 316 $/մ²
5 սեն. · 285 մ² · 8/22 հարկԱլեք Մանուկյանի փողոց 5, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված94%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 404/մ²$6 316/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր22
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

G1079 Երևանի կենտրոնում՝ Ալեք Մանուկյան փողոցում վարձակալության է տրվում 5 սենյականոց շքեղ և ընդարձակ բնակարան։ • Բնակարանը ամբողջովին վերանորոգված է, կահույքը բարձրորակ NIKO Group ապրանքանիշից, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ • Առկա է շատ մեծ բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան: • Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգով, առկա է օդորակիչ։ • 3 Սանհանգույցները և լոգարանը առանձացված և սալիկապատված են, հագեցած են որակյալ սանտեխնիկայով։ • Շենքի տանիքում առկա է լողավազան, շոգեբաղնիք, հանգստի գոտի։ • Մոտակայքում են գտնվում բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները ՝ դպրոց, մանկապարտեզ, խանութներ և այլն։ 4-ննջասենյակ 6 հարկանի նորակառույց շենքի 5 հարկ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6111՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 51 մ
Նախատեսվող մետրո790 մ
Նոր կանաչ գոտի537 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 248 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 622
Գնահատված վարձ$4 720/ամիս
Եկամտաբերություն3.15%

Տեղանք

Մետրո843 մ
Մոտակա դպրոցըԼեվոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց51 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)111 մ
Զբոսայգի68 մ
Հիվանդանոց246 մ
Խանութ81 մ
Դեղատուն151 մ
Բուհ167 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1009 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 110 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.06.2026