Պատվիրել ծառայություն

$355 000

2 052 $/մ²
3 սեն. · 173 մ² · 15/15 հարկՊարույր Սևակի փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 186/մ²$3 882/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 140 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Էքսկլյուզիվ վաճառքի իրավունքով ներկայացնում ենք բնակարան Պարույր Սևակ փողոցում. Բնակարանը գտնվում է Երևան Սիթիի հարևանությամբ: Առկա է 2 ննջասենյակ, որոնցից մեկը մաստեռ է, ունի և’ սանհանգույց, և’ զգեստասենյակ: Բնակարանը նաև ունի տեռասա, որի մեծ մասը ծածկված է տանիքով: Բնակարանը վերանորոգված և կահավորված է բարձրորակ նյութերով: Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Հարկում առկա է առանձին պահոց: Բակային հատվածում առկա է մանկական խաղահրապարակ, խանութներ, գեղեցկության սրահներ և սպաորտային մարզասրահ: Մանրամասն տեղեկատվության և բնակարանը տեսնելու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ394՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 50 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի50 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ428 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 949 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 315
Գնահատված վարձ$1 964/ամիս
Եկամտաբերություն6.64%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ161 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)155 մ
Զբոսայգի50 մ
Հիվանդանոց186 մ
Խանութ10 մ
Դեղատուն108 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1274 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց72 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ37/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք824 մ
Բարձր լարման գիծ602 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն727 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-012-0223-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս5 747 մ²
Կառուցապատման խտություն48%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026