Պատվիրել ծառայություն
1/6

$180 000

2 571 $/մ²
3 սեն. · 70 մ²Վիկտոր Համբարձումյան փողոց 25, Երևան · Արաբկիր
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 158/մ²$5 688/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է նախնական հարդարմամբ 3 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքի 3֊րդ հարկում, Վիկտոր Համբարձումյան փողոցում ։ Ընդհանուր մակերեսը 70,03 մ.ք., առկա է բաց պատշգամբ, տեսարան դեպի կառուցվող այգի, խաղահրապարակ։ ՄՈՏԱԿԱՅՔՈՒՄ ԳՏՆՎՈՂ ՎԱՅՐԵՐ Մետրո Բարեկամություն ֊5ր Օպերա 10֊15ր Կոմիտասի պողոտա 5֊10ր Նոր Զովք սուպերմարկետ Պարմա սուպերմարկետ Դպրոցներ Մանկապարտեզներ Շին. Ավարտը` 2026թ վերջ։ Գինը` Սակարկելի ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 33 մ
Նախատեսվող մետրո396 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 475 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · n=13

Տեղանք

Մետրո250 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56458 մ
Տրանսպորտ (մետրո)249 մ
Զբոսայգի580 մ
Հիվանդանոց237 մ
Խանութ77 մ
Դեղատուն124 մ
Բուհ688 մ
Քայլելիություն95/100
Տրանսպորտ94/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1106 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 78 մ
Խզվածք459 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026