1/15$174 000
1 912 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 165 մ շառավղում$1 678/մ²$5 053/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Սոսե փողոցում ։Բնակարանը մասնակի վերանորոգված է, բոլոր պատուհանները նոր են փոխված, ունի երկկողմանի լուսավորություն, շենքի վերելակը փոխված է և նոր։ Բոլոր սենյակներից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռ և քաղաք։ Շենքն ունի բարեկարգ բակ՝ մանկական խաղահրապարակով և ավտոկայանատեղիի հնարավորությամբ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8234՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 313 մ
Նախատեսվող մետրո799 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 247 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 231
Գնահատված վարձ$1 158/ամիս
Եկամտաբերություն7.99%
Տեղանք
գնահատական 68/100Մետրո440 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ138 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)202 մ
Զբոսայգի366 մ
Հիվանդանոց256 մ
Խանութ58 մ
Դեղատուն190 մ
Բուհ625 մ
Կենտրոն2.0 կմ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1084 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 157 մ
Խզվածք35 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Կոդ01-003-0130-0052
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես556 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք440 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,99