1/19

$750 000

1 656 $/մ²

8 սեն. · 453 մ²Էզրաս Հասրաթյան փողոց 76, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն

գերագնահատված31%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$396/մ²$2 408/մ²

75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 521 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Էզրաս Հասրաթյան փողոցում։ Առանձնատունը գտնվում է զրոյական վիճակում։ Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ։ 1-ին հարկում առկա են բուխարու սենյակ/հյուրասրահ (բուխարին դեռևս կառուցված չէ), բիլյարդի համար նախատեսված սենյակ, մարզասարքերի սենյակ, խմիչքի պահոց, կաթսայատուն, մեկ սանհանգույց։ 2-րդ հարկի (փողոցի կողմից՝ 1-ին հարկ) հյուրասենյակից և խոհանոցից բացվում են լայն վիտրաժային սլայդ-դռներ՝ դեպի այգի նայող ընդարձակ բաց և սալիկապատ պատշգամբներով։ 3-րդ հարկն ունի 3 ննջասենյակ, դեպի այգի բացվող ընդարձակ վիտրաժային դռներով բաց և սալիկապատ պատշգամբներով, ննջարաններից մեկը ունի դեպի փողոց նայող վիտրաժային դուռ՝ փոքր ֆրանսիական սալիկապատ պատշգամբով։ Բոլոր երեք ննջարաններն ունեն իրենց առանձին ընդարձակ սանհանգույցները և զգեստապահարանի հատվածներ։ Բակում առկա է ոռոգման ջուր, ունի առանձին մուտք և ամբողջությամբ պարսպապատված է տուֆով։ Առանձնատան հետ կապված հարցերի համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով կամ (Viber, Whatsapp, Telegram)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ6516՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 87 մ

Նախատեսվող մետրո785 մ

Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ601 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան520 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։