Պատվիրել ծառայություն
1/16

$235 000

3 180 $/մ²
4 սեն. · 74 մ² · 8/12 հարկՄելիք Մելիքյան փողոց 13, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
գերագնահատված68%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 129/մ²$3 316/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 144 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3-ը 4 սենյականոց դարձրած բնակարան Քանաքեռ-Զեյթունում։ Բնակարանը գտնվում է Մելիք Մելիքյան փողոցի 12 հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 1 մաստեր ննջասենյակից, 2 ննջասենյակից, որոնցից մեկի պատուհանը նայում է մյուս սենյակին, սանհանգույցից, բաց պատշգամբից։ Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ, տաքացվող հատակ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Առկա է սեփականության վկայականը։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 898 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=701
Գնահատված վարձ$814/ամիս
Եկամտաբերություն4.16%

Տեղանք

Մետրո5.0 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ514 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ344 մ
Դեղատուն307 մ
Բուհ898 մ
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ3
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-012-0014-0002
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես571 մ²
Կառուցապատման տոկոս27%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք156 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,27
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026