Պատվիրել ծառայություն
1/6

$138,07/ամիս

4 $/մ²/ամիս
35 մ²Մուշ 2 թաղամաս 7/10, Գյումրի · Շիրակ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2/մ²$19/մ²
62 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՐՁՈՎ Է ՏՐՎՈՒՄ ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ՏԱՐԱԾՔ — ԱՌԱՋԻՆ ԳԻԾ Վարձով է տրվում ազատ նշանակության կոմերցիոն տարածք, որը գտնվում է առաջին գծում։ Հարմար և տեսանելի դիրքը հիանալի հնարավորություն է տարբեր տեսակի բիզնես գործունեություն իրականացնելու համար։ Առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները՝ • էլեկտրականություն • ջուր • սանհանգույց • լվացարան • անհրաժեշտ կոմունալ պայմաններ • ներսում առկա է մանղալ Տարածքը հարմար է օգտագործելու որպես՝ • հացաբուլկեղենի արտադրամաս / փուռ • խորովածանոց • խանութ • գրասենյակ • պահեստ • Ozon պատվերների տրամադրման կետ • վարսավիրանոց • գեղեցկության սրահ • արհեստանոց • և այլ տեսակի կոմերցիոն գործունեության համար։ Առաջին գիծ — լավ տեսանելիություն և հարմար հասանելիություն հաճախորդների համար։ Մանրամասն տեղեկությունների և տարածքը դիտելու համար զանգահարեք կամ գրեք։ **СДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ** Сдаётся коммерческое помещение **свободного назначения**, расположенное на первой линии. Удобное и заметное месторасположение отлично подходит для ведения бизнеса. **Все необходимые коммуникации: ** • электричество • вода • санузел • умывальник • коммунальные удобства • внутри имеется мангал **Помещение можно использовать под: ** • пекарню • шашлычную • магазин • офис • склад • пункт выдачи Ozon • парикмахерскую • салон красоты • мастерскую • и другие виды коммерческой деятельности. **Первая линия — хорошая видимость и удобный доступ для клиентов.** Для подробной информации и просмотра помещения звоните или пишите. **COMMERCIAL SPACE FOR RENT — PRIME STREET-FRONT LOCATION** Commercial space for rent with **flexible use**, located on the first line with excellent visibility and convenient access. Suitable for a wide range of businesses. **All necessary utilities and facilities are available: ** • electricity • water • restroom • washbasin • utility connections • indoor barbecue/grill area **Suitable for: ** • bakery • barbecue / grill restaurant • shop • office • warehouse • Ozon pickup point • hair salon • beauty salon • workshop • and many other types of businesses. **Prime street-front location with good visibility and easy access for customers.** For more information or to arrange a viewing, please call or message us.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո89.4 կմ
Մոտակա դպրոցըLord Byron School №202.8 կմ
Զբոսայգի86.6 կմ
Հիվանդանոց3.0 կմ
Խանութ3.7 կմ
Դեղատուն3.6 կմ
Բուհ25.2 կմ
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1580 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Փողոց7-րդ փողոց266 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն3.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Կառուցապատման հետք54 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026