1/11$420 000
2 745 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում$2 273/մ²$5 929/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վերին Անտառային փողոց • 3 սենյակ / 2 ննջարան / 2 սանհանգույց/ հյուրասենյակ / խոհանոց • 5/1-ին հարկ • 153քմ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8016՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ38մոտակա՝ 27 մ
Նախատեսվող մետրո916 մ
Նոր կանաչ գոտի438 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։_600x460.JPG)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 471 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 603
Գնահատված վարձ$2 232/ամիս
Եկամտաբերություն6.38%
Տեղանք
գնահատական 50/100Մետրո450 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց358 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)363 մ
Զբոսայգի374 մ
Հիվանդանոց758 մ
Խանութ187 մ
Դեղատուն276 մ
Բուհ321 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն63/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1093 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳոհար Գասպարյան փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք386 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Կոդ01-006-0001-0371
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 330 մ²
Կառուցապատման տոկոս28%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր9որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք880 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,66