1/8$120 000
1 714 $/մ²շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 227 մ շառավղում$1 056/մ²$3 215/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ստալինյան նախագիծ Քար-Բետոն, Շենքը առաջին գծում է, մետրոյի մոտ, Կոսմետիկ վերանորոգված, բաց պատշգամբ, Վաճառվում է սեփականաշնորված Ավտոտնակի հետ միասին
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5510՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 234 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ951 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=342
Գնահատված վարձ$1 043/ամիս
Եկամտաբերություն10.43%
Տեղանք
Մետրո389 մ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 74 դպրոց Հ․ Ավետիսյանի անվան131 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի379 մ
Հիվանդանոց311 մ
Խանութ97 մ
Դեղատուն82 մ
Բուհ975 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք100/100
Օբյեկտ 500մ72
Դպրոց 1կմ24
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն927 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա18 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-011-0381-0076
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես507 մ²
Կառուցապատման տոկոս98%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)25
Կառուցապատման հետք496 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,98