1/7$860 000
5 972 $/մ²գերագնահատված83%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում$2 209/մ²$7 101/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վերին Անտառային թաղամասի լավագույն նորակառույց շենքերից մեկում վաճառվում է 4 սենյականոց շքեղ բնակարան։Գտնվում է 5 հարկանի էլիտար նորակառույց շենքի 3-րդ հարկում,որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 144 ք․մ․։Բաղկացած է ՝ հյուրասենյակ-խոհանոցի հետ միասին,3 ննջասենյակ,որոնցից մեկն ունի իր զգեստասենյակը,մյուսը մաստեր տարբերակով՝ սանհանգույց և զգեստասենյակ,ընդհանուր 3 սանհանգույց և 2 բաց պատշգամբ։Բնակարանը ունի երկկողմանի դիրք՝ գեղեցիկ տեսարան դեպի լողավազան և փողոց։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9721՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ38մոտակա՝ 114 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի545 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 685
Գնահատված վարձ$2 313/ամիս
Եկամտաբերություն3.23%
Տեղանք
Մետրո553 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ540 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)548 մ
Զբոսայգի415 մ
Հիվանդանոց895 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն112 մ
Բուհ425 մ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ42/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1104 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 189 մ
Խզվածք186 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման