Պատվիրել ծառայություն
1/7

$2 628,67/ամիս

263 $/մ²/ամիս
10 մ²Սիլիկյան 12-րդ փողոց 21, Երևան · Աջափնյակ
Կասկածելի բարձր1800%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

10000քմ ընդանուր հարդ տարացք պարսպապատ գրասենյակային տարացք 80քմ 5 սենյակ սանհանգույց պահեստ 120քմ բոքսեր 180քմ ջուր, կոյուղի, գազ, եռաֆազ, ինտերնետ, հարմար է ստայանկա, գարաժ, շինանյութի պահեստ, բազա. Մուտքը փողոցից ասֆալտապատ առաջին ցիծ անկյունային, պահեստ, պահեստային.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5212՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 133 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.5 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ704 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսԱջափնյակ · Վարձ · Կոմերցիոն · n=427
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

գնահատական 31/100
Մետրո5.2 կմ
Մոտակա դպրոցը108 դպրոց253 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)16 մ
Զբոսայգի2.6 կմ
Հիվանդանոց2.1 կմ
Խանութ70 մ
Դեղատուն2.3 կմ
Բուհ3.7 կմ
Կենտրոն7.7 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԱյլ
ԹաղամասՍիլիկյանԹաղամաս
Բարձրություն1079 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍիլիկյան թաղամաս 7-րդ փողոց5 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք5.4 կմ
Բարձր լարման գիծ714 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն270 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0440-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս2 890 մ²
Կառուցապատման տոկոս0%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026