Պատվիրել ծառայություն
1/12

$1 000 000

333 $/մ²
3000 մ²1-ին փողոց 49, Կարբի · Աշտարակ · Արագածոտն
թերագնահատված56%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$171/մ²$1 217/մ²
22 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Մարզ՝ Արագածոտն Համայնք՝ Կարբի (Հեռավորությունը Երևանից`26 կմ:) Վաճառվում է Գործող Պահածոների արտադրամաս, Հողատարածքի մակերես՝ 1367 / 3000 քմ։ Ծիրանի բերքատու այգի 3 հա (15 տարեկան) Շենք-շինության մակերես՝ 1367 քմ Արտադրալան տարածք՝ 850 քմ Առաստաղի բարձրություն՝ 5.00 մ Պահեստային տարածք՝ 145 քմ Սառնարան 720 խորանարդ մետր 1 չորանոց 1 չորանոցի համար նախատեսված ծծումբի կամերա 1 լաբորատորիա Հզոր Օդափոխության Համակարգ 1 սեփական էլ ստանցիա 1 սեփական ջրատար ջրի բակ 30 և 10 տոննա տարողության 1 վերանորոգված ադմինիստրատիվ շենք բաղկացած 2 հարկից Կատցա Ե1 արանձին շինությունում ցանկացած տեսակի միրգ և պահածոների պատրաստում! ԱՆՀՐԱԺԵՇՏ ՍՊԱՍԱՐԿՈՂ ՏԵԽՆԻԿԱ! 3 հա այգի 700 պտղատու ծառերով, Տարածքում կա գազ, ջեռուցման համակարգ, Տարածքը ամբողջովին ՊԱՐՍՊԱՊԱՏՎԱԾ Է քարե պարսպով: Տեղադրված երկաթե դարպասը թույլ է տալիս բեռնատար մեքենաներին ունենալ ազատ մուտք և ելք: Արտադրամասից բացի 2 րդ հարկում կա նաև բնակելի հատված՝ 1 Հյուրասենյակ 3 ննջասենյակ 1 խոհանոց 2 սանհանգույց 2 աշխատասենյակ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան12.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին715 $/մ²Աշտարակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=32
Գնահատված վարձ$14 340/ամիս
Եկամտաբերություն17.21%

Տեղանք

Մետրո17.9 կմ
Մոտակա դպրոցը302 մ
Զբոսայգի15.1 կմ
Հիվանդանոց3.1 կմ
Խանութ74 մ
Դեղատուն3.6 կմ
Բուհ15.8 կմ
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1304 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց3-րդ փողոց 2-րդ փակ․27 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք18.6 կմ
Գերեզմանատուն353 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026