Պատվիրել ծառայություն
1/3

$100 000

9 597 $/մ²
10 մ²40.162341, 44.233606, Մ-5 · Գեղակերտ
Կասկածելի բարձր33832%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Վաճառվում է գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք՝ Էջմիածին-Արմավիր մայրուղու առաջին գծում, հարմար և տեսանելի դիրքում։ Հողատարածքը կարող է հետաքրքրել ինչպես գյուղատնտեսությամբ զբաղվողներին, այնպես էլ ներդրումային և բիզնես նպատակներ ունեցող անձանց։ Հարմար տարբերակ է հողատարածք ձեռք բերելու, գյուղատնտեսական գործունեություն ծավալելու, ներդրում կատարելու և հնարավոր բիզնես նախագծեր ուսումնասիրելու համար։ Հիմնական առավելությունները՝ Առաջին գիծ՝ Էջմիածին-Արմավիր մայրուղու վրա։ Գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք։ Հարմար դիրք՝ տարբեր նպատակներով օգտագործման հնարավորությունները ուսումնասիրելու համար։ Հետաքրքիր առաջարկ՝ ներդրողների, ֆերմերների և հողատարածք փնտրող գնորդների համար։ Գինը՝ ՍԱԿԱՐԿԵԼԻ։ Իրական գնորդի հետ գինը կքննարկվի և կսակարկվի տեղում։ Լրացուցիչ տեղեկությունների, տեղանքի և գնի վերաբերյալ մանրամասներ ստանալու համար զանգահարել հայտարարության մեջ նշված հեռախոսահամարով։ Հողատարածք, հող վաճառք, հողատարածքի վաճառք, գյուղատնտեսական հող, գյուղնշանակության հող, հող Էջմիածնում, հող Արմավիրում, Էջմիածին Արմավիր մայրուղի, առաջին գիծ, մայրուղու վրա հող, բիզնեսի համար հող, ներդրումային հող, հող ներդրման համար, հող ֆերմայի համար, գյուղատնտեսություն, հողատարածք բիզնեսի համար, կոմերցիոն նպատակներով հող, հողամասի վաճառք, Արմավիրի մարզ, հողատարածք գնել, հողատարածք ներդրումների համար։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.3 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին28 $/մ²Գեղակերտ · Վաճառք · Հողատարածք · n=11
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Բարձրություն863 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԵրևան-Արմավիր մայրուղի5 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք17.3 կմ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Էներգետիկայի, տրանսպորտի, կապի և կոմունալ ենթակառուցվածքների հողերՏրանսպորտի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026