1/18$240 000
2 051 $/մ²շուկայականից բարձր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 235 մ շառավղում$1 121/մ²$3 185/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ ու լուսավոր բնակարան Նոր Նորքի 4-րդ զանգվածում Նորակառույց, որակյալ վերանորոգում, հարմար տարածք ընտանիքների համար։ Բնակարանը գտնվում է 13 հարկանի շենքի 8-րդ հարկում և ունի հետևյալ առավելությունները․ • 117 քմ ընդարձակ մակերես • Կենտրոնական ջեռուցման համակարգ • 2 բաց պատշգամբ (մեկը՝ ննջասենյակից) • 2 սանհանգույց • Լուսավոր և հարմարավետ սենյակներ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ155՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 125 մ
Նախատեսվող մետրո922 մ
Նոր կանաչ գոտի870 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ443 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 740 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=353
Գնահատված վարձ$1 155/ամիս
Եկամտաբերություն5.78%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան756 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)97 մ
Զբոսայգի137 մ
Հիվանդանոց723 մ
Խանութ237 մ
Դեղատուն347 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1359 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀայկ Գյուլիքևխյան փողոց3 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք931 մ
Բարձր լարման գիծ496 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-008-0028-0134
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես57 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք43 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76