1/7$235 000
1 822 $/մ²շուկայականից ցածր8%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 253 մ շառավղում$954/մ²$3 390/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառքի լավ առաջարկ Զեյթունի լավագույն նորակառույց շենքերից մեկում ։ Գեղեցիկ տեսարանով 3 սենյակյանոց բնակարա։\n Պատերը գաջած են, պատուհաններն ու դրսի դուռը տեղադրված։\nԱնխափան աշխատող որակյալ վերելակներ, \nշտապ վաճառք, աննախադեպ գին
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ518՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 48 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի585 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ269 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 989 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 495
Գնահատված վարձ$1 619/ամիս
Եկամտաբերություն8.27%
Տեղանք
գնահատական 54/100Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ493 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)356 մ
Զբոսայգի365 մ
Հիվանդանոց753 մ
Խանութ339 մ
Դեղատուն349 մ
Բուհ1.1 կմ
Կենտրոն3.2 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1231 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք242 մ
Բարձր լարման գիծ253 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն527 մ
Կոդ01-012-0242-0037
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 101 մ²
Կառուցապատման տոկոս12%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք132 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,12