Պատվիրել ծառայություն
1/9

$108 069,16

1 589 $/մ²
4 սեն. · 68 մ² · 2/4 հարկՀաղթանակի 2-րդ փողոց 53, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 067/մ²$3 019/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան (68.4քմ), 4 հարկանի նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Հաղթանակի 2-րդ փողոց, Մերձավանի ճանապարհին։ Վերանորոգված, դիզայներական ոճով Բնակարանը շատ լուսավոր է։ Ունի բաց պատշգամբ, որը կարելի է դարձնել առանձին սենյակ։։ Շենքը ունի 24/7 հսկողություն, ինտերնետ, դոմոֆոն։ Վաճառվում է կահույքով և տեխնիկայով։ Բնակարանի առավելությունները՝ * Նոր վերանորոգված * Կահավորված * Հարմարավետ 2-րդ հարկ * Ընդարձակ պատշգամբ * Լուսավոր և արևկող։ Անշարժ գույքի միջազգային բրոքեր Alliance Group Երևան: Մեզ հետ գնելիս մենք երաշխավորում ենք՝ — Գույքի իրավական մաքրությունը. — Գործարքների թափանցիկությունը. — Օգնություն հիփոթեքային վարկ ստանալու հարցում. — Լրիվ աջակցություն մինչև բանալիների ստացումը: Զանգահարեք ինձ, կպատմեմ ավելի մանրամասն և կկազմակերպեմ դիտում։ Срочно продается 4-комнатная квартира (68,4 кв. М) на 2-м этаже 4-этажного нового здания. Расположена на 2-й улице Ахтанак, по дороге в Мердзаван. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, она очень светлая. Есть открытый балкон, который можно закрыть и превратить в отдельную комнату. В здании есть 24/7 охрана, интернет и домофон. Квартира продается полностью меблированной и оснащенной бытовой техникой. Особенности квартиры: * Свежий ремонт * Меблирована * Удобный 2-й этаж * Просторный балкон * Светлая и солнечная Международный брокер по недвижимости Alliance Group Ереван, при покупке с нами, мы гарантируем: — юридическую чистоту объекта; — прозрачность сделки; — помощь в получении ипотеки; — полное сопровождение до получения ключей. Звоните, расскажу подробнее, организую просмотр!

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 647 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=552
Գնահատված վարձ$628/ամիս
Եկամտաբերություն6.97%

Տեղանք

Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցը411 մ
Զբոսայգի1.6 կմ
Հիվանդանոց1.6 կմ
Խանութ408 մ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ3.5 կմ
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ1
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-007-0084-0007
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես363 մ²
Կառուցապատման տոկոս48%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք175 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,48
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026